Apartamento T2 à venda no Centro

Apartamento T2 Semi-Novo em São Brás de Alportel – Faro – Algarve

Descubra este magnífico apartamento T2 semi-novo, concluído em 2025, pensado para quem procura conforto, modernidade e eficiência, numa localização residencial tranquila e a poucos minutos a pé do centro de São Brás de Alportel, comércio, escolas e serviços.

Situado no rés do chão de um edifício moderno com elevador, o apartamento apresenta uma área total de 98 m² e beneficia ainda de um amplo espaço exterior privativo com 36,40 m², proporcionando uma agradável extensão da zona social para o exterior.

A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa em open space com a cozinha de linhas modernas e funcionais, encontra-se totalmente equipada e dispõe de mobiliário Benedito e bancada em Silestone, combinando qualidade, design e funcionalidade.

A sala conta ainda com ar condicionado, recuperador de calor e acesso direto ao espaço exterior privativo, onde existe uma zona com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio.

Na zona privada encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, com piso radiante para maior conforto.

Construção, conforto e tecnologia:
Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é a sua elevada qualidade de construção. O projeto foi desenvolvido por um construtor de reconhecida experiência e prestígio na região do Algarve, distinguindo-se pelo rigor de execução, seleção criteriosa dos materiais, soluções técnicas utilizadas e atenção aos detalhes.

O apartamento fica no RDC e beneficia de um conjunto muito completo de equipamentos e soluções de conforto, eficiência e segurança, nomeadamente:

Elevador com acesso direto a todos os pisos, desde a garagem na cave até ao piso das arrecadações
Excelente isolamento térmico e acústico
Janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos
Ar condicionado multi-split
Recuperador de calor na sala
Sistema solar térmico com kit termossifão de 300 litros localizado no 3.º piso, com sistema de recirculação instantânea de água quente, proporcionando maior rapidez e conforto na utilização.
Aspiração central
Sistema de som ambiente com Bluetooth
Videoporteiro e acesso através de chave/código digital
Porta de entrada blindada de alta segurança
Sistema de alarme para intrusão, incêndio e inundação
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
Piso radiante nas casas de banho
Pavimentos e revestimentos de 1.ª qualidade
Infraestrutura de fibra ótica, com ligação à Internet disponível até 100 Mbps
Sistema completo de segurança, com alarmes de gás, fumo, inundação e intrusão
Sistemas de alarme e videoporteiro/intercomunicador com possibilidade de gestão e controlo através de aplicação móvel de última geração, preparada para integrar funcionalidades e serviços adicionais

O apartamento beneficia ainda de um lugar de estacionamento privativo na cave, com preparação para carregamento de veículo elétrico, e de uma arrecadação individual com 11,75 m² no sótão, oferecendo um excelente espaço adicional de arrumação.

Com certificação energética A e soluções que privilegiam a utilização de energias renováveis, este imóvel alia conforto, eficiência energética e tecnologia, proporcionando baixos consumos e uma excelente qualidade de vida durante todo o ano.

A localização permite desfrutar da tranquilidade característica de São Brás de Alportel sem abdicar da proximidade de todas as comodidades do dia a dia. Faro, Loulé, o Aeroporto Internacional de Faro e as praias do Algarve encontram-se a uma curta distância de carro.

Uma excelente oportunidade para residência permanente, segunda habitação ou investimento, num apartamento moderno, prat.