Moradia independente à venda na Rua Doutor Lopo de Carvalho

Moradia T4 independente com amplo espaço exterior em Campanhã Porto
 Moradia T4 independente, remodelada com uma linguagem contemporânea e distribuída por três pisos, situada na Rua de Santa Justa, em Campanhã. 
Com três fachadas livres, excelente luminosidade, privacidade e um amplo logradouropavimentado, esta propriedade oferece o espaço e a funcionalidade ideais para uma família que pretende viver na cidade do Porto com boas áreas interiores e exteriores. 
Principais áreas 
· Área total do terreno: 277,75 m² 
· Área bruta de construção: 233 m² 
· Área bruta privativa: 152,75 m² 
· Área bruta dependente: 80,25 m² 
· Área exterior: 205,75 m² 
Distribuição por pisos 
Piso inferior 
Espaço amplo e multifuncional, com capacidade para estacionamento de várias viaturas e portão automático. Pode igualmente ser utilizado como salão, sala de jogos, zona de lazer ou espaço de apoio à família. 
Neste piso encontra-se também uma lavandaria independente e uma zona técnica. 
Rés do chão 
A zona social integra uma sala comum com áreas de estar e jantar, boa entrada de luz natural, teto falso e iluminação indireta. 
A cozinha apresenta um desenho atual, com mobiliário em verde mate, iluminação linear, eletrodomésticos encastrados e uma garrafeira vertical iluminada. 
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma marquise fechada, que poderá funcionar como escritório, zona de leitura ou espaço de teletrabalho. 
Primeiro andar 
A zona privada é composta por quatro quartos com boa luminosidade e roupeiros embutidos, além de uma casa de banho completa com janela e cabine de duche. 
O acesso é feito através de uma escadaria em granito, acompanhada por uma ampla janela vertical que reforça a luminosidade interior. 
Exterior e acessos 
O logradouro, amplo, plano e maioritariamente pavimentado, oferece diferentes possibilidades de utilização: zona de refeições, convívio familiar, lazer ou estacionamento adicional. 
A propriedade é totalmente murada e dispõe de acessos pedonal e automóvel independentes, portão automático e um anexo em pedra destinado a arrumação. 
Conforto 
· Ar condicionado em várias divisões 
· Vidros duplos 
· Roupeiros embutidos 
· Iluminação indireta 
· Garagem ampla 
· Lavandaria independente 
· Portões automáticos 
· Classe energética D 
Localização 
A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a transportes, escolas, comércio, serviços e espaços verdes. 
Nas imediações 
· Paragens de autocarro a cerca de 3 minutos a pé 
· Jardim de Belém a aproximadamente 3 minutos 
· Escola Básica de Montebello a 5 minutos 
· Escola Nicolau Nasoni a 6 minutos 
· Colégio Júlio Dinis a 8 minutos 
· Escola da Areosa a cerca de 10 minutos 
· Pingo Doce e Farmácia Vaz Porto a 7 minutos 
· Farmácia Costa Cabral a 9 minutos 
· Confeitaria Doce Alto a 5 minutos 
A moradia beneficia ainda da proximidade à Estação de Contumil, ao Terminal Intermodal de Campanhã, ao Polo Universitário da Asprela e de bons acessos à VCI e à Circunvalação. 
Marque já a sua visita.Estou disponível para qualquer esclarecimento.  .