Apartamento T2 à venda na Rua dos Anjos, 61

Apartamento T2 Moderno nos Anjos (Arroios) - Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento

Se procura um imóvel com localização estratégica em Lisboa, seja para habitação própria ou para rentabilizar, este apartamento é a escolha ideal!

Localizado na Rua dos Anjos (Arroios), uma das zonas mais dinâmicas, multiculturais e procuradas da capital, este acolhedore espaço com 127m² alia o charme lisboeta ao conforto moderno.

O imóvel encontra-se num 1. º andar de um edifício típico e foi totalmente renovado em 2018, apresentando uma decoração contemporânea, funcional e de muito bom gosto.
Dividido em 2 apartamentos T1, atualmente a operar como AL devidamente licenciado.

Características Principais:
Área Útil: 127 m² bem distribuídos e otimizados.
Quartos: Confortável, com excelente iluminação natural e roupeiro embutido.
Salas de Estar: Espaço acolhedor e moderno, ideal para criar uma zona de lazer e refeições.
Kitchenette: Totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais (frigorífico, placa, etc. ).
Casas de Banho: Moderna, com acabamentos atuais e base de duche/banheira.
Conforto: Equipado com sistema de aquecimento e janelas com bom isolamento acústico.

Localização Premium e Acessibilidades: A apenas 3 minutos a pé da estação de Metro dos Anjos (Linha Verde).
A poucos passos da Avenida Almirante Reis, com acesso direto a supermercados, cafés, restaurantes e comércio local.

Próximo de pontos turísticos emblemáticos, como o Miradouro da Senhora do Monte (menos de 1 km) e a apenas 1500 metros da rota do famoso Elétrico 28. A 5 km do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta via Metro.

Forte Potencial de Investimento:
O imóvel tem um histórico de sucesso comprovado no mercado de alojamento temporário/turístico, contando atualmente com uma excelente avaliação de 7,9 no Booking. com (com base em mais de 100 comentários reais que elogiam a limpeza e a localização).

Nota: O imóvel possui o número de licença AL 77840/AL, devendo o comprador validar a transmissibilidade da mesma junto das entidades competentes face à legislação atual.

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário seguro numa das freguesias mais valorizadas de Lisboa.

Marque já a sua visita!