Prédio residencial à venda na Rua Bartolomeu da Costa, 10

PRÉDIO PARA VENDA EM SÃO VICENTE – LISBOA | EM PROPRIEDADE HORIZONTAL | COMPLETAMENTE DEVOLUTO

Apresentamos este prédio localizado na Rua Bartolomeu da Costa, em São Vicente, uma das zonas mais características e procuradas de Lisboa, numa envolvente que combina o tradicional ambiente de bairro com a proximidade ao centro histórico da cidade.

O imóvel é composto por 3 pisos e 6 unidades independentes destinadas a habitação, das quais 4 com logradouro, apresentando uma configuração com grande potencial para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação e valorização imobiliária.
Um dos pontos particularmente interessantes deste imóvel é o facto de a coluna de água e o telhado já terem sido revistos, representando uma importante mais-valia para um futuro projeto de intervenção no edifício.

O prédio apresenta excelente potencial de reabilitação, permitindo adaptar e modernizar os espaços de acordo com as necessidades do mercado atual, mantendo simultaneamente o carácter e a identidade de um edifício tradicional lisboeta.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste imóvel.

Situado em São Vicente, o prédio encontra-se numa zona histórica de Lisboa, muito próxima de áreas emblemáticas como Graça, Alfama e Santa Apolónia, beneficiando de uma envolvente com forte identidade, comércio tradicional, restauração e serviços.

Na proximidade encontram-se referências como a Feira da Ladra, o Panteão Nacional, o Campo de Santa Clara e o Mosteiro de São Vicente de Fora, proporcionando acesso a uma das zonas históricas e turísticas mais interessantes da cidade. A Feira da Ladra realiza-se no Campo de Santa Clara às terças-feiras e aos sábados.

A Estação de Santa Apolónia, importante interface ferroviário e de transportes da cidade, encontra-se também na envolvente, reforçando a acessibilidade da zona.

PRINCIPAIS MAIS-VALIAS
Localização privilegiada em São Vicente, Lisboa
Prédio composto por 3 pisos e 6 unidades independentes
Todas as unidades destinadas a habitação
Aproximadamente 94 m² de implantação
Terreno com 160,86 m², de acordo com a caderneta predial
Telhado já revisto
Coluna de água já revista
Excelente potencial para reabilitação e valorização
Envolvente com comércio, restauração, serviços e equipamentos
Proximidade à Graça, Alfama e Santa Apolónia
Próximo da Feira da Ladra, Panteão Nacional e Campo de Santa Clara
Zona com forte identidade histórica e elevado interesse residencial
Boa acessibilidade a diferentes zonas de Lisboa

Uma oportunidade para adquirir um prédio com escala e potencial numa localização histórica de Lisboa, permitindo desenvolver um projeto de reabilitação pensado para o mercado atual.

Ideal para investimento, reabilitação e valorização patrimonial, beneficiando da crescente procura por imóveis em zonas históricas e centrais de Lisboa.

NOTA: Imobiliarias, se tiverem cliente interessado, por favor entrem em contacto.