Arrendamento de apartamento T2 na Rua de Santa Eulália s/n

Identificação do imóvel: ZMPT593439

Apartamento T2 em Fermentões, Guimarães — Conforto, qualidade e localização privilegiada
Excelente Apartamento T2 para arrendamento em Fermentões, Guimarães, situado numa zona residencial tranquila e privilegiada, a apenas 2 minutos de carro do centro da cidade de Guimarães e com acesso rápido à principal via de distribuição, proporcionando uma excelente ligação às diferentes zonas da cidade e arredores.
Localizado no 3.º andar de um edifício extremamente cuidado e com elevador, este apartamento distingue-se pela sua excelente exposição solar, que lhe confere uma luminosidade muito agradável, e pelas suas varandas com vistas amplas e totalmente desafogadas, proporcionando uma agradável sensação de espaço e tranquilidade.
Com uma distribuição funcional e confortável, o imóvel é composto por dois quartos, ambos com armários embutidos, duas casas de banho, uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, hall de entrada e uma cozinha mobilada e equipada. Dispõe ainda de lareira e aquecimento central, garantindo um ambiente confortável e acolhedor. O apartamento beneficia também de garagem fechada, assegurando maior comodidade e segurança no dia a dia.

Outro dos pontos diferenciadores deste imóvel são as suas áreas comuns. Na parte tardoz do edifício existe um agradável parque de lazer, de uso exclusivo dos residentes, proporcionando um espaço exterior tranquilo e reservado para momentos de descanso e convívio. O prédio dispõe ainda de uma ampla área comum, funcional e versátil, que permite, entre outras utilizações, a lavagem de viaturas, acrescentando uma importante comodidade ao dia a dia dos moradores.

Um dos principais atributos deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização. Aqui é possível usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo ao mesmo tempo uma proximidade privilegiada ao centro de Guimarães. Em apenas alguns minutos de carro é possível chegar a comércio, serviços, escolas, restauração e a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. A proximidade à via de distribuição rápida é igualmente uma mais-valia, permitindo deslocações rápidas e fáceis para outros destinos.
Este é um apartamento que reúne localização, conforto, luminosidade, espaço e qualidade de vida, numa combinação difícil de encontrar. Uma excelente opção para quem procura um imóvel cuidado e confortável, próximo da cidade, mas onde possa desfrutar de um ambiente tranquilo e de vistas desafogadas.
Uma oportunidade para viver com toda a comodidade, a poucos minutos do centro de Guimarães. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente T2 em Fermentões.

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• 2 rendas + 1 renda de caução;
• Imóvel com cozinha mobilada e equipada, sala de estar e jantar mobiladas;
• Renda: 1.200€/mês.

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• Documentos de identificação;
• 3 últimos recibos de vencimento
• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação;
• Comprovativo de efetividade laboral emitido pela entidade patronal;
• Preferência pela apresentação de fiador (idem documentação inquilinos).

ANDREIA FERNANDES | ZOME FAFE

3 razões para comprar com a Zome

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