Terreno à venda na Rua do Sobreiro

Terreno com 1.002 m² em Giela – Arcos de Valdevez

A poucos minutos do centro, com vistas privilegiadas para o Paço de Giela

Há terrenos que se destacam pela área. Outros pela localização. E há aqueles que conseguem reunir localização, tranquilidade, vistas, exposição solar e potencial construtivo num só lugar.
É precisamente o caso deste terreno com 1.002 m², situado na freguesia de Giela, numa zona residencial tranquila e muito próxima do centro de Arcos de Valdevez.
Um dos seus grandes elementos diferenciadores é a vista privilegiada para o Paço de Giela, um dos monumentos mais emblemáticos e reconhecidos do concelho, proporcionando uma envolvente particularmente interessante para quem procura construir uma casa num local com identidade e carácter.

Um projeto que já começou a ganhar forma
O terreno contou anteriormente com projeto aprovado para a construção de uma moradia T4 com piscina, uma solução contemporânea pensada para tirar partido das características do terreno e da sua envolvente.
Embora essa aprovação se encontre atualmente caducada, o projeto existente constitui uma importante base de trabalho. A sua eventual reapreciação ou reativação estará naturalmente sujeita a confirmação e aprovação pela Câmara Municipal de Arcos de Valdevez, podendo também servir de ponto de partida para alterações ou para o desenvolvimento de uma solução adaptada às necessidades do futuro proprietário.
Isto representa uma vantagem interessante para quem pretende construir, uma vez que já existe trabalho técnico e arquitetónico previamente desenvolvido, evitando começar todo o processo conceptual do zero.
Com 1.002 m² de terreno, existe espaço para imaginar uma propriedade onde a habitação, os espaços exteriores, jardim, zonas de lazer e piscina possam coexistir de forma harmoniosa.
Outro benefício já existente são os muros laterais de delimitação, executados aquando da construção das propriedades vizinhas.

Perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade
A localização é, provavelmente, um dos maiores argumentos deste imóvel.
Aqui poderá viver numa zona sossegada e residencial, beneficiando da proximidade ao centro de Arcos de Valdevez e, simultaneamente, de boa exposição solar, bons acessos e uma envolvente agradável.
A proximidade ao acesso à variante e à IC28 facilita ainda as deslocações para importantes centros urbanos do Norte de Portugal e para a Galiza, nomeadamente Braga, Guimarães, Viana do Castelo, Porto e Vigo.
É, por isso, uma localização particularmente interessante tanto para habitação própria permanente como para a construção de uma segunda residência no Alto Minho, permitindo desfrutar da qualidade de vida de Arcos de Valdevez sem ficar isolado dos principais eixos rodoviários.

Um terreno para visitar e perceber no local
Pelas suas características, este é um imóvel cuja verdadeira dimensão e potencial se percebem melhor numa visita: 1.002 m², proximidade ao centro, enquadramento residencial, vistas para o Paço de Giela e a existência de um projeto anteriormente aprovado para uma moradia T4 com piscina.
Importa referir, com total transparência, que o início de uma futura construção implicará trabalhos de movimentação de terras/desaterro, cujo custo deverá ser considerado pelo comprador no orçamento global da obra.
Ainda assim, para quem procura um terreno onde desenvolver uma moradia diferenciada numa das zonas mais interessantes junto ao centro de Arcos de Valdevez, esta é uma propriedade que merece ser conhecida.
Imagine a sua futura casa aqui: uma moradia com espaços exteriores, piscina, boa exposição solar e o Paço de Giela como parte da paisagem.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno.