Apartamento T2 à venda na Rua Manuel de Arriaga

T2 | Condomínio Privado | Hospital Privado São Martinho

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

T2 | Condomínio Privado | Hospital Privado São Martinho | Box Fechada para 2 Carros

285.000€

Em frente ao Hospital Privado São Martinho, na Rua Dr. Manuel Arriaga, encontra este excelente apartamento T2 inserido num condomínio privado, tranquilo e familiar, com amplas zonas verdes, espaços de lazer e parque infantil.

Com 105 m² de área bruta privativa e 153 m² de área total, oferece uma dimensão pouco comum num T2, com espaços amplos, várias varandas e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia. Com duas frentes solares — Nascente/Poente —, o apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, pelas várias varandas e por uma vista serra totalmente desafogada.

A suite, orientada a Poente, beneficia de uma exposição solar privilegiada e de uma agradável vista aberta.

Principais características:
• Aquecimento central
• Estores elétricos
• Vidros duplos
• Recuperador de calor na sala
• Porta de segurança
• Pavimento cerâmico em toda a habitação
• Cozinha com bancadas em granito
• Roupeiros embutidos
• Todas as divisões com acesso a varanda
• Duas frentes solares — Nascente/Poente
• Excelente luminosidade natural
• Vista serra desafogada
Distribuição:
• Hall de entrada espaçoso
• Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto à varanda
• Cozinha de grande dimensão e equipada
• Lavandaria fechada com acesso à varanda
• Hall dos quartos com roupeiro embutido
• 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda
• Suite orientada a Poente, com excelente exposição solar e vista desafogada
• 2 WC completos.

Box fechada para 2 carros com infraestrutura para carregamento de carro elétrico!

Condomínio privado!
Um espaço pensado para o conforto familiar, com:
• Extensa zona ajardinada
• Espaços de lazer
• Parque infantil
• Ambiente tranquilo e familiar

- Localização
Uma localização particularmente conveniente, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos passos:
Hospital Privado São Martinho — em frente
LIDL — 50 m
Paragem de BUS — 100 m
Estação de Comboios de Valongo — 600 m
Comércio, padarias, serviços e restantes comodidades nas proximidades.

Mais do que uma localização conveniente, este condomínio oferece um ambiente verdadeiramente familiar e tranquilo, onde o verde e a natureza fazem parte do dia a dia.

Área Bruta Privativa: 105m2
Área Total: 153m2

Condomínio: 52€

CE: C

Licença de utilização nº 41 emitida em 26/02/2008 pela Câmara Municipal de Valongo.

Venha conhecer a sua futura casa!