Prédio de uso misto à venda na Rua de Justino Teixeira

Oportunidade Única de Investimento em Campanhã, Porto!

Zona ARU Benefício do IVA à taxa de 6%

Apresentamos este prédio para reabilitação total com 164 m² de área útil, estrategicamente localizado a escassos 700 metros da Estação de Metro e do Terminal Intermodal de Campanhã.

Pontos Fortes do Imóvel:
•Totalmente Devoluto: Sem inquilinos ou encargos, permitindo uma transição rápida e sem burocracias.
•Espaço Exterior: Inclui um logradouro/pátio privativo com 20 m², ideal para valorizar o projeto final de reabilitação.

•Potencial Construtivo: Excelente volumetria para conversão em múltiplos apartamentos (T0/T1), o perfil de habitação mais procurado e rentável da zona.

Beneficie da centralidade de uma das zonas que mais cresce e se valoriza na cidade do Porto, com acessos imediatos a toda a rede de transportes públicos, comércio e vias rápidas (VCI).
Excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram alta rentabilidade (Yield) ou revenda de frações.

Contacte para mais informações e agendamento de visita!