Espaço comercial à venda no Arco do Cego

Trespasse no Saldanha | cerca de 200 m² | espaço com caráter

115.000 € — Trespasse
Renda mensal: 2.600 €

Disponível para trespasse, espaço com aproximadamente 200 m² de área total, na zona do Saldanha, em Lisboa, atualmente destinado a restauração.

Com uma decoração de inspiração industrial, o espaço combina paredes de pedra e tijolo à vista, madeira, elementos metálicos e iluminação suspensa, criando ambientes distintos e acolhedores.

A distribuição inclui:
• Zona de entrada com balcão e janelas para a rua;
• Diferentes áreas de sala, ligadas por zonas de circulação e escadas;
• Sala com pavimento geométrico e iluminação natural;
• Balcão interior e áreas de convívio;
• Cozinha, zonas de apoio e instalações sanitárias.

Uma oportunidade para desenvolver um novo conceito num espaço com identidade própria, aproveitando a configuração e os elementos existentes.

Condições:
• Trespasse: 115.000 €;
• Renda mensal atual: 2.600 €;
• Contrato de arrendamento de 10 anos, com aproximadamente 8 anos e meio por decorrer;
• Acrescem 5.000 € relativos ao acerto da caução existente junto do senhorio, a formalizar na transmissão;
• Total solicitado: 120.000 €, incluindo o acerto da caução.

Equipamentos e mobiliário abrangidos pelo negócio a discriminar em inventário.

Projetos de outras atividades poderão ser avaliados, sujeitos à compatibilidade do uso, condições contratuais e autorizações aplicáveis.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte através deste anúncio.