Moradia independente à venda na Rua Nossa Senhora de Fatima, 22

Identificação do imóvel: ZMPT593432

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

Moradia situada na Rua Senhora de Fátima, em Vila das Aves, concelho de Santo Tirso, numa zona residencial que combina tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.

A localização permite usufruir da comodidade de ter diversos serviços e estabelecimentos comerciais na envolvente, mantendo um ambiente residencial adequado para quem procura qualidade de vida e conforto.

A Rua Senhora de Fátima encontra-se servida por diferentes opções de transporte público, incluindo ligações de autocarro e proximidade à estação ferroviária de Vila das Aves.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Áreas
• Área Bruta Privativa: 178 m²
• Área Bruta Dependente: 59 m²
• Área Total: 185 m²

️Zona Privativa
• 2 quartos
• 1 suíte com closet
• Espaços destinados a arrumação

️ Zona Social
• Sala de estar
• Espaço para zona de estar e refeições
• Ambiente pensado para convívio familiar

️ Cozinha

• Cozinha equipada
• Espaço funcional para preparação de refeições

Instalações Sanitárias

• 2 Casa de Banho de Serviço
• 2 Casas de Banho Completas

Espaços Exteriores

• Piscina privativa
• Espaço exterior - Terraço
• Zona exterior ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre

Enquadramento
• Zona residencial
• Ambiente tranquilo e familiar
• Proximidade de comércio e serviços
• Bons acessos rodoviários
• Transportes públicos nas proximidades
• Proximidade da estação ferroviária de Vila das Aves

⭐ DESTAQUES
• Suíte com Closet
• Piscina privativa
• Espaços exteriores para lazer e convívio
• Localização no centro de Vila das Aves
• Solução adequada para habitação própria e familiar

PRINCIPAIS ACESSOS

EN105 – aproximadamente 1 km / 3 min de carro
A3 – aproximadamente 8 km / 10 min de carro
Santo Tirso – aproximadamente 8 km / 12 min de carro
Vila Nova de Famalicão – aproximadamente 12 km / 15 min de carro
Guimarães – aproximadamente 15 km / 20 min de carro

TRANSPORTES
Paragem de Autocarro – Rua Nossa Senhora de Fátima – 75 m / 1 min a pé
Paragem Silva Araújo – 300 m / 4 min a pé
Paragem Vila das Aves (Poldrães) – 420 m / 6 min a pé
Estação Ferroviária de Vila das Aves – aproximadamente 1,3 km / 17 min a pé.
A zona é servida por várias linhas de autocarro e pela Linha de Guimarães.

EDUCAÇÃO

Escola Básica de Vila das Aves – aproximadamente 800 m / 11 min a pé
Escola Secundária D. Afonso Henriques – aproximadamente 900 m / 12 min a pé
Escola de Bom Nome – aproximadamente 1 km / 3 min de carro

A Escola Secundária D. Afonso Henriques encontra-se na área central de Vila das Aves e é servida por várias linhas de autocarro.

SAÚDE

Farmácia Coutinho – aproximadamente 700 m / 9 min a pé
Farmácia das Fontainhas – aproximadamente 1,4 km / 4 min de carro
Unidade de Saúde Familiar Aves Saúde – aproximadamente 850 m / 11 min a pé
Unidade Hospitalar de Santo Tirso – aproximadamente 8 km / 12 min de carro

️ COMÉRCIO E SERVIÇOS

Intermarché Vila das Aves – aproximadamente 250 m / 3 min a pé
Pingo Doce Vila das Aves – aproximadamente 750 m / 10 min a pé
Lidl Vila das Aves – aproximadamente 1,2 km / 3 min de carro
Comércio e serviços do centro de Vila das Aves – aproximadamente 500 m / 7 min a pé

SERVIÇOS E COMODIDADES

Centro de Vila das Aves – aproximadamente 600 m / 8 min a pé
Estação Ferroviária de Vila das Aves – aproximadamente 1,3 km / 17 min a pé
Postos de abastecimento – aproximadamente 300 m / 4 min de carro

LAZER E ESPAÇOS VERDES

Parque Novo Amieiro Galego – aproximadamente 1,5 km / 4 min de carro
Estádio do Clube Desportivo das Aves – aproximadamente 1,2 km / 3 min de carro
Margens do Rio Ave – aproximadamente 2 km / 5 min de carro
Parque Urbano Sara Moreira – aproximadamente 8 km / 12.