Terreno à venda na Rua de Dona Benta s/n

Identificação do imóvel: ZMPT593449

Poucas vezes se encontra à venda um terreno com estas dimensões e características na região! Colocamos à venda um excelente terreno com 13.000 m², localizado muito perto do centro de Balasar e a escassos metros da Igreja Paroquial de Santa Eulália de Balazar.

ACEITA-SE PERMUTA POR IMÓVEL.
Aptidão e Características Principais:

Agrícola: Com características ideais para a produção agrícola, nomeadamente o cultivo de lavradio e produção de leite. Oferece uma topografia totalmente plana e uma forma geométrica perfeita, o que facilita o manuseamento de máquinas agrícolas e torna o trabalho significativamente mais eficiente.

Logística e Serviços: Apresenta diversas possibilidades de utilização, incluindo a criação de um parque para camiões, autocarros, máquinas agrícolas ou outros fins logísticos e comerciais.

Forte Potencial de Valorização: Localizado numa área estratégica que se tornará fortemente valorizada devido ao fluxo contínuo de visitantes e ao desenvolvimento impulsionado pelo Novo Santuário da Beata Alexandrina.

Trata-se de um investimento seguro com forte margem de valorização futura.

A valorização da freguesia de Balazar, na Póvoa de Varzim, vive o seu ponto mais alto com a recente inauguração do novo Santuário Eucarístico da Beata Alexandrina, a 11 de outubro de 2026. Este projeto monumental atua como o principal motor de desenvolvimento, atração e projeção econômica da região.

Ao falar sobre o crescimento e a valorização de Balazar, os pontos fulcrais a abordar são:

- Turismo Religioso à Escala Mundial: A abertura do novo templo, com capacidade para 1800 pessoas sentadas, foi planeada para acolher dignamente as centenas de milhares de peregrinos que visitam a freguesia anualmente. Isto posiciona Balazar no mapa dos grandes destinos de fé internacionais, atraindo visitantes de múltiplos países.
- Investimento Estrutural de Grande Impacto: O complexo do Santuário representou um investimento de 14 milhões de euros suportado pela Fundação Alexandrina de Balazar. Adicionalmente, estão a ser desenvolvidos outros projetos locais fundamentais, como o Centro Pastoral e Paroquial e a Capela da Vida (investimento municipal e social de dois milhões de euros).
- Melhoria de Acessos e Infraestruturas: O aumento exponencial do fluxo de pessoas confrontou a autarquia local e a Câmara Municipal da Póvoa de Varzim com a necessidade urgente de investir na modernização de estradas e acessos rodoviários à freguesia para absorver a forte dinâmica gerada.
- Potencial Imobiliário e Comercial: A nova centralidade criada pelo Santuário abre portas a investimentos em alojamento local, restauração, e comércio de apoio aos visitantes, gerando emprego e aumentando o valor dos terrenos e habitações na periferia do complexo.