Duplex à venda na Rua dos Mercanteis, 58

Excelente Apartamento T2 Duplex na Praia do Furadouro | Sótão com Vista Mar, Terraço e Garagem Individual

Excelente apartamento T2 Duplex com 92 m², construído em 1995, em ótimo estado de conservação e pronto a habitar.

O imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, dispondo de uma agradável cozinha em conceito open space, integrada com a sala de estar, varanda e terraço privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Dispõe ainda de 4 casas de banho, garagem individual, caixilharia em alumínio e vídeo porteiro.

Piso superior com elevado potencial e vista para o mar

O piso superior é uma das grandes mais-valias deste imóvel. Encontra-se preparado para a criação de uma segunda unidade habitacional, dispondo de espaço previsto para:

1 quarto;
Cozinha;
Sala de estar;
2 casas de banho;
Varanda com vista para o mar.

Esta configuração permite criar um espaço independente e muito versátil, seja para utilização familiar, alojamento de férias ou investimento, sujeito às condições e licenças legalmente aplicáveis.

Localização privilegiada

Situado na Praia do Furadouro, o imóvel beneficia de uma localização excecional, junto ao mar e próximo de uma grande diversidade de atividades e pontos de interesse.

Nas proximidades encontra:

�️ Praia e atividades aquáticas;
⛳ Campos de golfe;
� Campo e zonas de natureza;
� Ria de Aveiro;
✈️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto;
� Supermercados e comércio local;
� Centro de saúde;
� Transportes públicos.

Uma localização que combina praia, natureza, lazer e acessibilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação como para investimento.

Um imóvel com características diferenciadoras, espaço, vista para o mar e um enorme potencial de utilização.

Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste apartamento T2 Duplex no Furadouro.