Apartamento T3 à venda na Rua 25 de Novembro s/n

Apartamento T3 NOVO no Centro da Póvoa de Lanhoso!



Inserido na Urbanização 25 de Novembro, este apartamento T3 novo distingue-se pela qualidade de construção, pela excelente exposição solar e por estar localizado numa zona consolidada, tranquila e
familiar.

Com 111m² de área bruta privativa e 146 m² de área construtiva, oferece áreas bem distribuídas, vistas desafogadas, bons acessos e proximidade a transportes públicos, comércio e serviços.



Localização

Situado na vila da Póvoa de Lanhoso, este empreendimento beneficia de uma localização central e funcional, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade a todas as comodidades
do dia a dia.

Nas proximidades poderá encontrar comércio local, pastelarias, farmácias, Centro de Saúde, piscina municipal, hospital, hipermercados e vários serviços, encontrando-se ainda a apenas 600 metros do
Parque do Pontido.

Uma localização ideal para quem procura viver no centro, com fácil acesso a tudo o que necessita, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e familiar.



Principais características



Interior:

• Cozinha mobilada e totalmente equipada com frigorífico, exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa;

• Mobiliário de cozinha com design contemporâneo e acabamento lacado;

• Sala ampla, com excelente exposição solar e ar condicionado;

• 2 quartos com ar condicionado e roupeiros embutidos;

• 1 suite com ar condicionado, roupeiros embutidos e casa de banho privativa;

• Casas de banho com bases de duche tipo Stone Lux, loiças suspensas Sanitana série GLAM e torneiras monocomando Aida série PLAN;

• Lugar de garagem.



Equipamentos e Acabamentos:

• Bomba de calor de alta eficiência para produção de AQS;

• Pavimento flutuante em carvalho AC4;

• Vídeo-porteiro a cores;

• Rede ITED e TV;

• Iluminação através de focos embutidos;

• Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha;

• Paredes interiores com revestimento em pladur e isolamento em lã de rocha;

• Tubagens de água em PPR, contribuindo para maior durabilidade e redução do risco de corrosão.



Exterior e Zonas Comuns:

• Fachadas revestidas a sistema ETICS/Capoto;

• Estores elétricos em alumínio;

• Caixilharia com corte térmico;

• Vidros duplos térmicos;

• Varandas revestidas a cerâmico antiderrapante;

• Iluminação LED nas varandas;

• Vídeo-porteiro inteligente;

• Portão automático de acesso às garagens;

• Iluminação LED nas zonas comuns com deteção de presença.



Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, moderno e eficiente, no centro da Póvoa de Lanhoso, com qualidade construtiva e todos os serviços essenciais nas proximidades.



Marque já a sua visita e venha conhecer este Apartamento T3 NOVO no Centro da Póvoa de Lanhoso!

AM




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