Arrendamento de apartamento T2 na Rua Rosa Parracho, 17

Exclusivo Apartamento T2 com Vista Mar Deslumbrante, Lareira, Varanda e Garagem. Totalmente Mobilado– Bairro do Rosário, Cascais

Se procura uma casa com alma, muito confortável e com uma vista única para o mar, este apartamento é para si.

Localizado numa zona alta do prestigiado e tranquilo Bairro do Rosário, a casa destaca-se por ter uma luz natural espetacular durante todo o dia e uma vista panorâmica incrível sobre o oceano.
O apartamento está totalmente mobilado, equipado ao detalhe e pronto a habitar.
(Nota: O apartamento encontra-se atualmente arrendado, motivo pelo qual dispomos de um número limitado de fotografias de momento. Contacte-nos para mais informações).

O que vai adorar nesta casa:

Máxima Segurança e Conforto:

O edifício conta com o prestigiado serviço de uma porteira física e o apartamento está equipado com um sistema moderno de videoporteiro, garantindo-lhe total privacidade e controlo de acessos no seu dia a dia.

Uma sala fantástica e aberta:
O coração da casa é uma sala muito ampla e sem divisões (conceito aberto), com um chão de madeira (parquet) lindo e muito acolhedor. Tem uma zona de estar com uma televisão de 55 polegadas e uma lareira perfeita para o inverno, e uma zona de refeições com uma mesa e 4 cadeiras pronta para os seus jantares.

Varanda privativa:
Da sala tem acesso direto a uma varanda ideal para respirar o ar do mar e relaxar ao fim do dia com uma vista deslumbrante.

Privacidade total:
A casa está muito bem dividida. Ao entrar, tem o hall, a grande sala e uma casa de banho de serviço (lavabo) para as visitas. Depois, uma porta de transição separa completamente a zona dos quartos para garantir silêncio absoluto e privacidade.

Zona de descanso:
Passando essa porta, encontra 2 quartos com muita luz e roupeiros embutidos muito grandes, além da casa de banho principal com banheira.

Cozinha super luminosa e equipada:
Uma cozinha espaçosa, funcional e inundada de luz natural durante todo o dia, tornando-a num espaço super agradável para cozinhar ou tomar o pequeno-almoço. Está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e utensílios que necessita para o dia a dia.

Mobilidade Sustentável:
Para sua total comodidade, existe uma estação de carregamento de veículos elétricos instalada mesmo na própria rua do edifício.

Localização e Estilo de Vida:
O Bairro do Rosário é sinónimo de exclusividade, segurança e sossego em Cascais. Fica a poucos minutos a pé de comércio local, cafés charmosos, escolas internacionais e da ciclovia junto ao mar. O local perfeito para quem procura uma qualidade de vida fantástica com a máxima comodidade.

Condições de Arrendamento:

Valor da Renda:
3.000€ / mês.Condições de entrada: 2 meses de renda adiantada + 2 meses de caução.

Garantias de Solvabilidade Requeridas:

Documentação Base:

Apresentação de vínculo laboral estável/efetivo, 3 últimos recibos de vencimento e última declaração de rendimentos (IRS ou equivalente internacional).
Garantias de Contrato (A selecionar uma das seguintes opções):
Apresentação de um Fiador idóneo e solvente com rendimentos equiparáveis.

Aprovação de um Seguro de Incumprimento de Renda a cargo do arrendatário.

Modalidade de pagamento antecipado de rendas (upfront payment) entre 6 a 12 meses, ou apresentação de Garantia Bancária On-First-Demand.

Rácio de Solvência:
Os rendimentos mensais líquidos devem cumprir a taxa de esforço regulamentar para o segmento.
(Nota: Por motivos de estrita privacidade e segurança, a morada exata apenas será partilhada e agendada a visita após uma breve qualificação do perfil dos interessados).

Disponibilidade:

Disponível para entrada a partir de 3 de novembro.
Formato do Contrato:
Contrato de Longa Duração.
Existe a possibilidade aberta de incluir uma Cláusula de Uso Sazonal para que o mês de agosto fique livre pa.