Moradia independente à venda na Rua Outão

MORADIA T2 TÉRREA PARA RESTAURO COM JARDIM | AVINTES, VILA NOVA DE GAIA

Oportunidade de investimento em Avintes!

Moradia térrea T2 para restauro, localizada na Rua de Outão, em Avintes, Vila Nova de Gaia, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos.
Com uma área total de 140 m², esta propriedade dispõe de 82,80 m² de área coberta e 57,20 m² de área descoberta, incluindo espaço exterior com jardim/terreno, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.
A moradia é composta por dois quartos, sala, cozinha e instalações sanitárias, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação para remodelar de acordo com o seu gosto ou um imóvel com potencial para investimento.
Esta moradia encontra-se isenta de Licença de Utilização (construção anterior ao RGEU)

Características principais:
� Localização: Avintes, Vila Nova de Gaia – Porto;
� Tipologia: T2;
� Moradia térrea com jardim/terreno;
� Área total de 140 m²;
� Área coberta de 82,80 m²;
� Área descoberta de 57,20 m²;
� Licença de Utilização: isenta;
⚡ Certificado Energético em trâmite;
� Estado: para restauro;
� Infrastruturas na rua: Saneamento, água de rede pública, eletricidade, fibra ótica.

Uma propriedade com potencial para criar uma moradia acolhedora com espaço exterior, numa localização consolidada de Avintes, conciliando tranquilidade residencial com proximidade a Vila Nova de Gaia e ao Porto.

Ideal para habitação própria ou para investimento.