Armazém à venda em Fiães s/n

Armazém industrial e antigo concessionário automóvel, implantado num terreno com 3.409 m², localizado na freguesia de Fiães, concelho de Santa Maria da Feira.
O imóvel foi anteriormente utilizado como concessionário de automóveis, oficina e instalações administrativas, apresentando uma configuração funcional, composta por antigas áreas de exposição e atendimento, espaços oficinais amplos, escritórios, zonas de armazenamento e dependências de apoio.
A propriedade beneficia de áreas vocacionadas para a entrada, circulação e permanência de veículos, bem como espaço exterior destinado a estacionamento, parqueamento, exposição e manobras.
A conjugação entre a zona comercial, a área industrial/oficinal e os escritórios, confere ao imóvel versatilidade para o exercício das diferentes atividades económicas, sempre condicionada à respetiva viabilidade urbanística e ao licenciamento necessário.
A precisar de algumas obras de reabilitação, esta pode ser uma boa oportunidade para diversas soluções industriais, logística, armazenamento ou sector automóvel.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n. º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.