Espaço comercial à venda na Pena

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona residencial e familiar de Benfica, com forte presença de comércio e serviços e bons acessos ao centro de Lisboa.

Esta loja de rua, com excelente visibilidade e duas montras que proporcionam bastante luz natural, distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e versátil para diferentes tipos de atividade comercial.

O piso principal, com cerca de 30 m², apresenta-se em open space e dispõe de duas casas de banho. No piso inferior encontram-se aproximadamente 10 m² adicionais, atualmente destinados a zona de arrumos.

No total, o espaço conta com aproximadamente 40 m² distribuídos por dois pisos.

Atualmente preparado para funcionar como cafetaria, existe a possibilidade de permanecerem no imóvel os equipamentos existentes, mediante as condições a acordar. A loja não dispõe de extração de fumos.

Um dos principais pontos fortes deste espaço é a sua autorização para todos os ramos de atividade, permitindo adaptar o imóvel a diferentes conceitos e projetos comerciais, naturalmente sujeitos aos requisitos específicos aplicáveis a cada atividade.

O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, informação que poderá ser relevante também para quem procura uma oportunidade de investimento.

Localização - Benfica

Situada numa zona consolidada de Benfica, a loja beneficia de uma envolvente familiar e residencial, complementada por comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas e uma crescente oferta de serviços.

Encontra-se em frente ao Restaurante Solar de Benfica e ao fundo da Rua República da Bolívia, numa localização central, com facilidade de acessos, transportes públicos e diversos equipamentos e serviços nas proximidades.

A combinação entre localização, duas montras, luminosidade, dois pisos e versatilidade de utilização torna este espaço uma solução interessante tanto para a instalação de um negócio próprio como para investimento.

Preço de venda: 150.000 €

Principais características: aproximadamente 40 m² | 2 pisos | 2 montras | 2 WC | Open space | Zona de arrumos | Autorização para todos os ramos | Possibilidade de equipamentos de cafetaria | Sem extração de fumos

Marque a sua visita e venha conhecer este espaço comercial em Benfica.
Categoria Energética: C

ref: OH_COM_2606.