Armazém à venda na Rua da Gândara, 337

Pavilhão Industrial / Armazém em Cortegaça (Ovar)

Excelente oportunidade de investimento ou expansão empresarial na Zona Industrial de Cortegaça. Trata-se de um complexo industrial moderno, em ótimo estado de conservação, pronto a entrar em funcionamento e totalmente preparado para responder às exigências de logística, indústria ou distribuição.

Áreas e Dimensões

• Área Total do Terreno: 3.712 m²
• Área Bruta de Construção: 3.282 m²
• Configuração: Complexo dividido em 3 pavilhões versáteis com pé-direito amplo.

Distribuição e Funcionalidades

Este imóvel destaca-se pela sua excelente organização funcional, separando perfeitamente as áreas operacionais das zonas administrativas e sociais:
• Área Operacional e Logística: Amplas naves de trabalho/armazenamento, parque exterior com 3 cais de carga e descarga para facilidade de manobra e transporte pesado.
• Área Corporativa: Zonas de receção/showroom para exposição de produtos, gabinetes administrativos/escritórios climatizados e sala de reuniões.
• Área Social e Apoio: Refeitório totalmente equipado, balneários e diversas instalações sanitárias organizadas para equipas de grande dimensão.

Localização e Acessibilidades

Inserido no coração do polo industrial de Cortegaça (concelho de Ovar), beneficia de uma centralidade logística privilegiada:
• Apenas a 5 minutos dos acessos à A1 e A29.
• Rápida ligação aos principais eixos rodoviários do Norte e Centro do país.
Principais Destaques
• Licenciamento Industrial ativo.
• Estrutura robusta e adaptável a múltiplos setores (tecnologia, transformação, distribuição, logística).
• Prédio em estado irrepreensível, sem necessidade de obras imediatas.

Para mais informações ou agendamento de visita no local, entre em contacto.