Arrendamento de apartamento T3 na Rua Andaluz

Apartamento T3 Duplex com 173 m² de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, com jardim privativo e dois lugares de estacionamento, inserido num condomínio fechado com piscina e jardim comuns.

Distribuído por dois pisos e com duas entradas independentes, o apartamento oferece uma separação funcional entre as áreas privadas e sociais.
No piso de rés-do-chão, elevado, encontra-se a área privada, composta por uma generosa suite e dois quartos com acesso a varanda, todos orientados para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Este piso dispõe ainda de uma segunda casa de banho.
No piso inferior encontra-se a área social, com uma cozinha totalmente equipada, uma elegante sala de estar e jantar completamente mobilada, uma casa de banho social e uma arrecadação. A sala tem acesso direto ao jardim privativo, um espaço exterior ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos.

O apartamento e dispõe ainda de ar condicionado e proporcionando uma experiência de habitação confortável e prática.

A localização é particularmente conveniente, a poucos minutos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços, transportes e espaços culturais. Encontra-se também próximo das principais zonas empresariais e financeiras da cidade.

O imóvel dispõe da Licença de Utilização n. º 231/UT-CML/2021.

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Categoria Energética: B-

ref: ORIAPRO4894.