Terreno à venda na Sertã

Exclusiva Oportunidade de Investimento Único na Vila da Sertã.
Apresenta-se para venda um terreno para construção com uma área total de aproximadamente 29.000 metros quadrados, integralmente inserido no perímetro urbano da Vila da Sertã, reunindo características de localização, dimensão e potencial de desenvolvimento que o tornam um ativo de particular interesse para investidores.
De acordo com os parâmetros urbanísticos indicados, o imóvel apresenta um coeficiente máximo de ocupação do solo de 0,35, um índice máximo de utilização do solo de 1,00 e uma densidade bruta máxima de 50 fogos por hectare.
Considerando a área total de aproximadamente 2,9 hectares, a densidade indicada corresponde, em termos meramente teóricos, a um potencial máximo de cerca de 137 fogos, sujeito naturalmente à confirmação dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis, operações urbanísticas e demais condicionantes legais.
Localização e enquadramento:
O terreno beneficia de uma posição privilegiada na Vila da Sertã, proporcionando vistas panorâmicas sobre a vila e uma excelente exposição solar.
A sua localização permite uma ligação rápida e conveniente aos principais serviços públicos e privados, comércio, restauração, equipamentos e restantes valências existentes na vila.
Apesar da proximidade ao centro e aos serviços, o imóvel encontra-se numa zona tranquila, conjugando acessibilidade, qualidade de localização e potencial de valorização.
Pela sua dimensão, localização, inserção integral no perímetro urbano, características topográficas, acessibilidades e enquadramento paisagístico, este imóvel apresenta um perfil particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de dimensão relevante na Vila da Sertã.
Trata-se de um ativo com características pouco comuns na realidade urbana local, podendo constituir uma oportunidade para investidores ou entidades interessadas no desenvolvimento de um projeto residencial.
Um imóvel de dimensão excecional e localização privilegiada, com vista sobre a Vila da Sertã e elevado potencial de desenvolvimento.
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