Espaço comercial à venda na Rua Dom Marcos da Cruz, 2025

OPORTUNIDADE PREMIUM: Loja Comercial de 140m2 Pronta a Funcionar em Perafita

Apresentamos esta fantástica loja com 140 m2 de área (Fração DZ), localizada numa rua e num edifício de grande destaque corporativo. Com uma ampla montra envidraçada e um excelente pé direito de 3,80m, a sensação de amplitude e luminosidade é imediata. Este espaço é a definição de um produto "chave na mão".

Graças à sua enorme versatilidade e infraestrutura, esta loja adapta-se na perfeição a qualquer tipo de negócio, desde restauração e catering, a clínicas, óticas, escritórios ou retalho tradicional.

CARACTERÍSTICAS E POTENCIAL DO ESPAÇO

FLEXIBILIDADE DE LAYOUT: As paredes das divisões interiores são em pladur, o que permite uma fácil e rápida alteração ou reconfiguração do espaço, permitindo que o layout se ajuste sem esforço a qualquer tipo de utilização e projeto arquitetónico.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: O descritivo oficial do imóvel é altamente abrangente - "Similar de Hotelaria, Ramo Alimentar, Indústria de Panificação, Prestação de Serviços e Outros". Conta com a enorme mais-valia de possuir meios próprios de exaustão, caso o negócio seja na área da restauração.

ESTADO IMACULADO: O imóvel foi alvo de intervenções de beneficiação rigorosas para garantir a máxima qualidade.

INFRAESTRUTURAS: Anteriormente utilizada para confecção de alimentos e serviço de catering, a loja mantém equipamentos de elevado valor, incluindo zonas de lavagem em inox e paredes da área técnica revestidas a azulejo para uma higienização rápida e eficaz.

COMODIDADES: Dispõe de zona de atendimento ao público (showroom) com ar condicionado, assim como uma área de preparação e armazenagem. Podendo ser adaptada sem grande esforço a qualquer outro tipo de utilização.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ACESSOS

Acessos rodoviários privilegiados, junto à entrada da A28.
A escassos minutos de infraestruturas vitais: Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto de Leixões, Mar Shopping, Exponor e praias do concelho.

FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

O imóvel insere-se numa zona em franca expansão e desenvolvimento urbanístico. O futuro do seu investimento está assegurado tendo em conta:

O arranque da reconversão da antiga refinaria da Petrogal (Innovation District) num futuro muito próximo.
A implementação da futura linha de Metrobus de Matosinhos, com paragem prevista para as imediações.
Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço de qualidade superior ou para um investimento com forte rentabilidade. Contacte para agendar a sua visita!