Casa de aldeia à venda em Figueiró dos Vinhos e Bairradas

Palheiro tradicional em pedra, com dois pisos.

Fica numa rua calcetada e tranquila da aldeia do Carapinhal, a 3 minutos de carro do centro de Figueiró dos Vinhos.

O IMÓVEL
- Edifício em pedra com rés-do-chão e primeiro andar (o antigo palheiro), telhado de telha cerâmica e vigamento original em madeira.
- Rés-do-chão com paredes de pedra à vista e porta dupla para a rua.
- Primeiro andar com soalho de madeira, paredes rebocadas, duas janelas pequenas e a porta de carga original na fachada.
- 36 m² de implantação. O terreno registado tem 66 m²: os 36 m² de construção mais um logradouro pavimentado de 30 m² do outro lado da rua, junto ao chafariz da aldeia. Serve para estacionar ou para uma esplanada.
- O telhado precisa de reparação pontual (algumas telhas partidas ou deslocadas).

INFRAESTRUTURAS E ACESSO
- Acesso de carro até à porta.
- Água e eletricidade da rede nas casas vizinhas (a ligação fica a cargo do comprador).
- Não há saneamento público na aldeia, por isso para habitação é necessária fossa séptica.

DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM
- Prédio urbano, registado em nome do proprietário.
- Construção anterior a 1951, dispensada de licença de utilização (certidão da Câmara).
- Afeto a arrumos e isento de certificado energético.
- A transformação em habitação exige licenciamento na Câmara Municipal de Figueiró dos Vinhos.

LOCALIZAÇÃO
- A 3 minutos de Figueiró dos Vinhos: supermercados, farmácias, centro de saúde, cafés e restaurantes.
- As praias fluviais de Ana de Aviz e das Fragas de São Simão ficam a cerca de 15 minutos. As do Poço Corga (Castanheira de Pêra) e do Mosteiro (Pedrógão Grande) também ficam perto, tal como a Serra da Lousã, o rio Zêzere e as Aldeias do Xisto.
- Cerca de 50 minutos de Coimbra e 2 horas de Lisboa e do Porto.

Uma oportunidade rara de ter um pedaço do Portugal rural autêntico numa aldeia viva. Dá para recuperar, para oficina ou atelier, ou como arrumos e estacionamento.