Arrendamento de moradia em banda na Rua dos Faisões

Moradia T3 Remodelada em Condomínio de Luxo | Vila Bicuda, Cascais
Esta moradia em banda de tipologia T3 (duplex) dispõe de 120,50 m² de área bruta privativa, 114,80 m² de área útil e um logradouro privativo de 25,00 m² com área de relvado em frente à sala de estar.
O imóvel desenvolve-se ao longo de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar).
Apresenta-se totalmente remodelado, integrando a renovação completa da rede de canalização e a instalação de sistema de ar condicionado encastrado.
Encontra-se localizado no Aldeamento Turístico Vila Bicuda, em Cascais, junto ao campo de golfe da Quinta da Marinha, beneficiando de uma excelente exposição solar virada para um belo pôr do sol.

Áreas e Especificações de Interiores
O piso térreo é composto por uma zona de estar e jantar orientada a Poente em conceito aberto, conectada diretamente à kitchenette. Este espaço integra um frigorífico de vinhos, frigorífico encastrado e os restantes eletrodomésticos essenciais para a preparação de refeições.
O piso zero conta ainda com um quarto orientado a Nascente, uma casa de banho completa de apoio (que serve também a zona social), e uma área de arrumação e lavandaria com máquina de lavar roupa.

No piso superior situam-se duas suítes equipadas com roupeiros embutidos dotados de eletrificação interna.
A master suite encontra-se orientada a Poente — ideal para desfrutar do pôr do sol — e a segunda suíte está orientada a Nascente.
No total, o imóvel dispõe de três quartos em suíte e três casas de banho equipadas com zonas de duche e banheira.
A intervenção de remodelação incluiu a aplicação de tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com pontos de iluminação e fitas LED embutidas, caixilharia metálica com vidro duplo e portadas exteriores para controlo solar.

Edifício e Equipamentos Técnicos
O imóvel possui Certificado Energético de classe C.
O sistema de climatização é assegurado por ar condicionado embutido e por um recuperador de calor. A preparação de águas quentes sanitárias é efetuada através de termoacumulador elétrico.

A moradia está inserida num resort turístico com segurança 24 horas por dia, receção, áreas verdes relvadas, duas piscinas exteriores comuns a temperatura ambiente com balneários, restaurante, pastelaria, minimercado, lavandaria, parque infantil e estúdio de pilates. O estacionamento é efetuado nas zonas de parqueamento do complexo.

Distâncias Chave e Acessibilidades
A pé:
Acesso direto aos serviços e infraestruturas do complexo Vila Bicuda, incluindo receção, pastelaria, restaurante, minimercado, estúdio de pilates e áreas relvadas.

De carro:
5 minutos do centro de Cascais, da Quinta da Marinha e do Campo de Golfe.

5 minutos das praias da linha de Cascais e da Praia do Guincho.
10 minutos do acesso à autoestrada A5 (ligação direta a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado).
10 minutos de escolas internacionais como o King's College School, TASIS Portugal e Carlucci American International School.

O imóvel estará disponível para arrendamento a partir de 1 de janeiro de 2027.