Terreno à venda em Ruílhe

Terreno de 7.943 m² com PIP Aprovado – Ruilhe, Braga

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário vocacionada para a instalação de infraestruturas empresariais, comerciais ou de logística, localizada na freguesia de Ruilhe, concelho de Braga.
 Caraterísticas Principais do Ativo:
- Área Total da Parcela: 7.943, 00 m².
- Topografia: Terreno plano, otimizado para custos de terraplanagem, infraestruturação e circulação de pesados.
- Viabilidade Urbanística: PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para um pavilhão com 3.500 m² de área de implantação e 4.200 m² de área de construção.
- Potencial de Valorização / Expansão: Ao abrigo dos parâmetros do PDM vigente, o PIP aprovado admite alterações com vista à ampliação da área bruta de construção, adequando-se às necessidades específicas do operador final.
- Enquadramento Geográfico e Logístico: Inserção em zona de excelente acessibilidade rodoviária e de transportes. Proximidade imediata à Estação Ferroviária de Ruilhe. Apenas 3 km de ligação à EN14, garantindo fluidez no acesso ao Quadrilátero Urbano (Braga, Vila Nova de Famalicão, Guimarães e Porto).

Nota: As imagens 3D/renders disponibilizados têm carater meramente ilustrativo, representando uma proposta de enquadramento volumétrico e concetual.

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128222; Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n. º 3, Loja J, 4700-385 Braga
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