Moradia geminada à venda em Marrazes e Barosa

MORADIA DE 3 PISOS ÀS PORTAS DA CIDADE DE LEIRIA
Uma moradia pensada para viver com espaço, conforto e funcionalidade
Situada às portas da cidade de Leiria, esta moradia de três pisos distingue-se pelas suas excelentes áreas, distribuição funcional dos espaços e pela relação privilegiada entre as zonas interiores e exteriores.
Concebida para proporcionar conforto e qualidade de vida a uma família, a propriedade desenvolve-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, apresentando uma organização equilibrada entre as áreas sociais e privadas.
A sua localização permite conjugar a tranquilidade e privacidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade, dos seus serviços, comércio, escolas e principais acessos.

RÉS-DO-CHÃO — A ÁREA SOCIAL DA CASA
A entrada na moradia faz-se através de um hall de entrada, que conduz às diferentes áreas deste piso e estabelece desde logo uma ligação harmoniosa entre os espaços.
O hall e corredor de distribuição permitem um acesso cómodo e organizado às várias divisões, garantindo uma circulação fluida entre as áreas sociais e privadas.
Neste piso encontra-se ainda um WC de serviço, estrategicamente localizado junto às áreas comuns, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia-a-dia.
Quarto / Sala de brincar
O rés-do-chão dispõe também de um quarto com roupeiro embutido, atualmente aproveitado como sala de brincar para crianças.
Este espaço constitui uma solução particularmente versátil, podendo manter a atual utilização como sala de jogos ou lazer, ou ser facilmente adaptado a quarto, escritório, sala de estudo ou outro espaço de apoio à vida familiar, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
Cozinha com ilha e despensa
A cozinha, de boas dimensões e pensada para uma utilização prática, dispõe de uma ilha central, proporcionando uma área adicional de trabalho e um espaço informal de convívio.
A presença de uma despensa acrescenta capacidade de arrumação e organização, contribuindo para uma utilização mais funcional da cozinha.
A configuração deste espaço permite uma ligação natural às restantes áreas sociais da moradia, tornando-o num dos espaços centrais da vida familiar.
Sala de jantar e sala de estar
A ampla área destinada à sala de jantar e sala de estar constitui o coração social da moradia.
Com dimensões generosas, este espaço permite criar diferentes ambientes de estar e de refeições, sendo particularmente valorizado pela presença de uma lareira com recuperador de calor, que proporciona um ambiente acolhedor e confortável nos meses mais frios.
A sala estabelece ainda uma relação privilegiada com o exterior, permitindo uma utilização integrada dos espaços interiores e exteriores ao longo do ano.
Jardim e terraço
A partir das áreas sociais existe acesso ao jardim e terraço, criando uma extensão natural da zona de estar.
Este espaço exterior oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde momentos de convívio e refeições ao ar livre até momentos de lazer e descanso em família.
O jardim acrescenta ainda uma importante componente de privacidade e contacto com o exterior, valorizando a experiência de habitar esta moradia.

PRIMEIRO ANDAR — PRIVACIDADE E CONFORTO
O primeiro andar encontra-se reservado essencialmente às áreas privadas da habitação, proporcionando um ambiente mais tranquilo e resguardado.
A distribuição é feita através de um corredor de acesso aos quartos, garantindo uma organização funcional e uma separação clara relativamente às áreas sociais do piso inferior.
Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação práticas e contribuindo para uma utilização mais organizada dos espaços.
Suite
Entre os espaços privados destaca-se a suite, que proporciona maior conforto e privacidade.
A suite dispõe de WC privativo, complementando o espaço destinado ao descanso e criando uma área mais reservada d