Apartamento T3 à venda na Rua de Dona Estefânia

APARTAMENTO T3, ORIGINALMENTE T4, JUNTO AO SALDANHA ESTEFÂNIA
No coração da Estefânia, numa das zonas mais centrais, tradicionais e procuradas de Lisboa, encontra-se este elegante apartamento T3, originalmente T4, que combina o encanto da arquitetura lisboeta com a funcionalidade da vida contemporânea.

O imóvel foi remodelado de raiz em 2016, incluindo a renovação da canalização e da instalação elétrica. Encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar.

A conversão de T4 para T3 permitiu criar uma distribuição mais confortável e equilibrada, com divisões amplas, boa luminosidade natural e um ambiente acolhedor.

Durante a remodelação foram preservados os elementos originais que conferem personalidade ao apartamento, destacando-se os tetos trabalhados e os pormenores ornamentais de época.

Embora esteja documentalmente registado como rés do chão, devido à configuração e implantação do edifício, o apartamento encontra-se à altura de um primeiro andar.

Características do imóvel
Tipologia atual T3, originalmente T4;
Área bruta privativa de 83,47 m²;
Área bruta dependente de 9,58 m²;
Três quartos;
Sala;
Cozinha;
Duas casas de banho;
Remodelado de raiz
Canalização e instalação elétrica renovadas;
Tetos trabalhados e elementos ornamentais de época;
Janelas com vidros duplos;
Gás natural;
Certificado energético classe C;
Bom estado de conservação;
Pronto a habitar.

Localização privilegiada:
Situado na Estefânia, próximo do Saldanha, o apartamento beneficia de uma localização central, com fácil acesso a diferentes zonas de Lisboa.

Nas proximidades encontra:

Metro e várias opções de transportes públicos;
Comércio tradicional e supermercados;
Restaurantes, cafés e serviços;
Escolas e estabelecimentos de ensino;
Hospitais, clínicas e farmácias;
Ginásios e espaços de lazer;
Avenidas centrais e bons acessos rodoviários.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura um apartamento com carácter, conforto e uma localização privilegiada no centro de Lisboa.