Terreno à venda na Rua da Alegria, 11

Oportunidade de investimento com elevado potencial urbanístico em Torres Vedras.

Terreno com 2.120 m², localizado em Casal da Boa Vista, Olheiros – Torres Vedras, inserido numa zona consolidada e predominantemente residencial, com enquadramento no Plano de Urbanização da Cidade de Torres Vedras, classificado como “Espaços Residenciais Consolidados”.

De acordo com o parecer municipal emitido no âmbito de um pedido de Direito à Informação, o local admite diferentes soluções habitacionais, estando previstos parâmetros para habitação unifamiliar e habitação coletiva.

Principais parâmetros urbanísticos indicados no parecer municipal:

- Habitação unifamiliar;

Moradia isolada: 2 pisos | 7 m de altura de fachada | 40% de índice de ocupação |
60% de impermeabilização.

Moradia geminada: 2 pisos | 7 m de altura de fachada | 50% de índice de ocupação |
70% de impermeabilização

Moradia em banda: 2 pisos | 7 m de altura de fachada | 65% de índice de ocupação |
80% de impermeabilização

- Habitação coletiva;

Até 6 pisos.
Até 19 m de altura de fachada.
55 fogos/ha.
100% de índice de ocupação.
80% de impermeabilização.

O parecer refere ainda que, em determinadas situações, nomeadamente quando existam caves destinadas a estacionamento automóvel, a impermeabilização poderá atingir 100%, nos termos aí previstos.

A área do terreno é de 2.120 m² e encontra-se abrangida pelo Plano de Urbanização da Cidade de Torres Vedras, em Espaços Residenciais Consolidados. O próprio município enquadra estes espaços como áreas destinadas à continuidade e renovação do tecido urbano existente, obras de conservação e alteração bem como licenciamento de novos edifícios. **

Para mais informações entre em contacto.

*As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas.

** Nos termos do nº. 4 e 5 do art. º 21º do regulamento do PUTV (Plano Urbanístico de Torres Vedras).