Apartamento T1 à venda na Avenida das Comunidades Lusíadas, 3

**Apartamento remodelado junto à praia — excelente oportunidade de investimento ou habitação própria**

Apartamento inserido em condomínio fechado, com parqueamento equipado com cancela, numa localização privilegiada e a apenas 300 metros da praia.

Uma excelente opção para quem valoriza a proximidade do mar e gosta de desfrutar de caminhadas matinais pela avenida da praia, sem necessidade de utilizar o carro.

Composição do apartamento:

* Kitchenette T0 equipada com forno, exaustor e frigorífico
* Sala com ar condicionado
* Casa de banho com base de duche
* Quarto com roupeiro embutido
* Varanda

Características e informações adicionais:

* Apartamento totalmente remodelado
* Exposição solar: Poente
* 4. º andar
* Prédio servido por 2 elevadores
* **Acesso a pessoas com mobilidade reduzida
* Estacionamento aleatório
* Apartamento com muita luz natural
* IMI: 190 €
* Condomínio: 65 €

Localização:

Zona servida por uma vasta oferta de comércio e serviços, com cafés, restaurantes, banco, farmácia, parque infantil e cabeleireiros nas proximidades.

A praia encontra-se a apenas 300 metros, permitindo usufruir facilmente de toda a envolvente.

Nota importante: o apartamento encontra-se atualmente arrendado até novembro de 2026.

Uma oportunidade interessante tanto para rentabilização como para habitação própria, numa localização com excelente proximidade à praia e a diversos serviços.