Moradia independente à venda em Paredes de Viadores e Manhuncelos

MORADIA T4 PARA RECONSTRUÇÃO | 5.000 M² DE TERRENO | 6 WC | REFÚGIO JUNTO AO DOURO
Há propriedades que não se compram apenas para viver. Compram-se para criar um lugar especial.

Imagine acordar rodeado de natureza, ter espaço, privacidade e a possibilidade de criar a casa que sempre idealizou, num ambiente tranquilo e próximo do Rio Douro.

Esta moradia T4 para reconstrução, inserida num terreno com cerca de 5.000 m², é uma oportunidade para quem procura muito mais do que uma habitação: procura um refúgio privado, um projeto com identidade e um espaço onde possa desfrutar verdadeiramente da tranquilidade da natureza.

A propriedade conta com 318 m² de área de construção em betão armado, oferecendo uma excelente base para desenvolver um projeto personalizado.

 UMA CASA COM ENORME POTENCIAL
A distribuição existente contempla:
- 4 suites
- 6 WC no total
- Cozinha
- Lavandaria
- Arrumos
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Salão de jogos
- 318 m² de área de construção
- 5.000 m² de terreno
A existência de 4 suites, 6 WC, lavandaria e espaços de arrumos permite criar uma moradia pensada para o conforto, funcionalidade e privacidade de toda a família.
A configuração atual oferece uma excelente base para uma renovação completa, permitindo adaptar os espaços ao estilo e às necessidades dos futuros proprietários.

Imagine uma grande sala com ligação ao exterior, uma cozinha moderna, suites confortáveis, espaços de convívio, zona de lazer, jardim, piscina e áreas para receber família e amigos.
Os 5.000 m² de terreno oferecem espaço e privacidade para criar um verdadeiro refúgio, aproveitando a envolvente natural e valorizando a ligação entre a casa e o exterior.

 O SEU REFÚGIO PERTO DO DOURO

A localização acrescenta um encanto especial a esta propriedade.
Próxima do Rio Douro, numa envolvente marcada pela natureza e tranquilidade, é uma opção para quem procura fugir do ritmo da cidade e criar um espaço para descansar, desfrutar e receber.
Um imóvel com potencial para:
- Habitação própria
- Segunda habitação
- Casa de férias
- Refúgio de fim de semana
- Projeto de turismo ou alojamento, sujeito às respetivas condições e licenças
- Projeto familiar com uma enorme área exterior
- Reconstrução personalizada de uma moradia diferenciadora

MAIS DO QUE UMA RECONSTRUÇÃO — UM PROJETO DE VIDA
Aqui, não está simplesmente a comprar uma casa.

Está a adquirir 5.000 m² de espaço, privacidade e natureza, juntamente com uma construção de 318 m² que pode ganhar uma nova vida.
Uma oportunidade para transformar uma propriedade existente numa moradia única, confortável e totalmente personalizada, criando o seu próprio refúgio junto ao Douro.
5.000 m² de terreno + 318 m² de construção + 4 suites + 6 WC + lavandaria + arrumos + proximidade ao Douro.
O potencial está aqui.
Falta dar-lhe vida.
Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que pode criar nesta propriedade.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.
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