Apartamento T3 à venda na Rua Barão de Sabrosa

Apresentamos este espaçoso apartamento localizado na Rua Barão Sabrosa, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Com **86 m² de área bruta privativa**, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição das suas divisões, proporcionando um ambiente confortável, funcional e com um enorme potencial de valorização.

Composto por **3 quartos**, **1 casa de banho**, uma ampla zona social e várias divisões bem distribuídas, oferece o espaço ideal para famílias, para quem procura uma casa com áreas generosas ou para investimento.

Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu **fantástico terraço com cerca de 30 m²**, um espaço exterior raro na cidade de Lisboa, perfeito para criar uma zona de refeições, um espaço de lazer, um jardim urbano ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. A **varanda** complementa o imóvel, proporcionando ainda mais luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior.

A organização das divisões permite uma utilização versátil dos espaços e oferece **a possibilidade de criar uma segunda casa de banho**, uma mais-valia que aumenta significativamente o conforto e a funcionalidade da habitação, adaptando-a às necessidades de uma família ou valorizando o imóvel para investimento.

Inserido num edifício construído em **1998**, este apartamento apresenta uma excelente base para quem pretende personalizar os acabamentos e criar uma casa à sua medida, tirando partido das boas áreas e da sua distribuição equilibrada.

A localização é outro dos seus grandes atrativos. Situado na freguesia do **Areeiro**, beneficia da proximidade de comércio local, supermercados, escolas, jardins, serviços, restaurantes e de uma excelente rede de transportes públicos, garantindo rápidas ligações a qualquer ponto da cidade.

Se procura um apartamento com **boas áreas**, **excelente distribuição**, **terraço de aproximadamente 30 m²**, **varanda**, **potencial para uma segunda casa de banho** e uma localização privilegiada em Lisboa, esta é uma oportunidade que reúne todas essas características. Um imóvel com enorme potencial para habitação própria ou investimento.

***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada***.