Espaço comercial à venda na Areosa - Fernão de Magalhães

INVESTIMENTO COM RENDIMENTO | LOJA ARRENDADA | AV. FERNÃO MAGALHÃES
Uma oportunidade de investimento com rendimento imediato numa das principais artérias do Porto.
Situada na Avenida Fernão Magalhães, esta loja destaca-se pela sua localização estratégica, excelente visibilidade e pelas características que fazem deste um ativo particularmente interessante para investidores.
Com 183 m² de área total e 156 m² de área útil, o espaço encontra-se atualmente arrendado e em pleno funcionamento por uma reconhecida cadeia de restauração, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel com rendimento desde o primeiro dia.
A loja beneficia de duas frentes, várias entradas e uma excelente exposição comercial, garantindo elevada visibilidade e uma presença marcante numa das avenidas com maior movimento da cidade.
Como complemento, dispõe ainda de dois lugares de garagem na cave, uma mais-valia relevante numa zona urbana desta dimensão.
Uma localização que acrescenta valor
A Avenida Fernão Magalhães oferece uma excelente ligação ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias, com acesso rápido à VCI e às autoestradas, além da proximidade a transportes públicos, universidades, hospitais, empresas e colégios.
Inserido numa zona com forte dinâmica urbana e em contínuo desenvolvimento, este imóvel reúne três características particularmente procuradas no mercado de investimento:
• Imóvel já arrendado• Rendimento imediato• Localização estratégica no Porto
Uma solução pensada para quem procura um ativo comercial com rendimento, boa exposição e potencial de valorização, numa cidade onde a procura por espaços comerciais bem localizados continua a ser relevante.
Uma oportunidade para investir no Porto e acrescentar um ativo de rendimento ao seu património.
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