Apartamento T2 à venda no Casal de São Brás - Vila Chã

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Vila Chã, Amadora, numa das zonas residenciais mais modernas e procuradas da área, inserido num edifício de Construção Obriverca, concluído em 2019.

Situado no 6.º andar, com dois elevadores, o apartamento distingue-se pela sua excelente qualidade construtiva, orientação nascente, áreas generosas e um estado de conservação irrepreensível. Uma casa moderna, confortável e muito bem equipada, onde não são necessárias obras: é chegar, entrar e morar.

Com uma área muito equilibrada, a zona social é particularmente generosa. A sala com 37,85 m² comunica diretamente com uma agradável varanda de 15,65 m², também acessível pela cozinha, criando um espaço exterior amplo e muito versátil.

A cozinha, com 14 m², encontra-se totalmente equipada e dispõe de mobiliário com frentes em termo-laminado de alta pressão HPL.

Na zona privada encontramos uma suite de 14,80 m², complementada por uma casa de banho privativa, e um segundo quarto com 12,30 m², servido por uma segunda casa de banho completa com 4,10 m².

Qualidade de construção e acabamentos

Construído pela Obriverca, o apartamento foi pensado para proporcionar elevados níveis de conforto térmico, acústico e funcionalidade.

Entre as principais características destacam-se:

Caixilharia em alumínio e madeira com corte térmico e vidros duplos;
Janelas oscilo-batentes;
Estores elétricos;
Pavimento flutuante na sala e nos quartos;
Cozinha com mobiliário em termo-laminado HPL;
Equipamentos sanitários modernos;
Porta de segurança;
Ar condicionado embutido em toda a casa, com central de controlo;
Sistema de deteção de incêndios;
Painéis solares para aquecimento de águas;
Dois elevadores no edifício.

A conjugação destes equipamentos com a construção recente traduz-se numa casa silenciosa, termicamente confortável e eficiente, adequada tanto para quem procura residência própria como para quem valoriza um imóvel com boas características para investimento.

Estacionamento e arrumação

O apartamento dispõe de um lugar de garagem com 14,10 m² e de uma box fechada com 15,15 m², oferecendo uma capacidade de estacionamento e arrumação pouco comum num apartamento desta tipologia.

Uma localização com ligação direta a Lisboa

A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel.

Vila Chã oferece um ambiente residencial moderno, tranquilo e muito bem cuidado, com espaços verdes, escolas, parques, comércio, restauração, farmácias e diversos serviços nas proximidades.

Para quem trabalha em Lisboa ou precisa de se deslocar diariamente, a localização é particularmente conveniente, com acesso rápido às principais vias rodoviárias da região, incluindo a A9, IC16, IC17, IC19 e 2.ª Circular.

Para quem privilegia os transportes públicos, a Estação de Comboios da Amadora encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, proporcionando uma ligação prática a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana.

Em suma, trata-se de um T2 que combina construção Obriverca de 2019, áreas generosas, excelente qualidade de acabamentos, orientação nascente, 6.º andar, varanda de 15,65 m², suite, ar condicionado centralizado, dois elevadores, estacionamento e uma box fechada, numa localização residencial com uma ligação privilegiada a Lisboa.
Categoria Energética: A

ref:APA_191.