Apartamento T3 à venda na Rua Engenheiro Paulo Benjamim Cabral

Apartamento T3 com Jardim e Terraço a Poucos Metros da Praia!

Apartamento T3, situado ao nível do rés do chão, com jardim e terraço de uso exclusivo, inserido num empreendimento moderno de linhas contemporâneas e elegantes, numa localização privilegiada a poucos metros da praia.

Com uma distribuição funcional, o apartamento permite uma clara separação entre a zona social e a zona privativa, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia.

A entrada faz-se através de um agradável hall, que dá acesso à ampla e luminosa zona social, composta por sala e cozinha em open space. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, oferecendo uma solução prática e integrada. Nesta área encontra-se ainda uma casa de banho de serviço.

A sala beneficia de acesso direto ao terraço com churrasqueira, jacuzzi e ao jardim, criando uma agradável extensão da zona interior e um espaço pensado para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com família e amigos.

Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma suíte com roupeiro embutido e dois quartos, também com roupeiros embutidos, complementados por uma casa de banho completa com base de chuveiro.

Para maior funcionalidade, conta ainda com lavandaria independente, facilitando a organização das tarefas e dos espaços do dia a dia.

O conforto estende-se a todas as divisões, equipadas com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica.

A completar o imóvel, dispõe de garagem dupla fechada com ponto de carregamento para veículo elétrico.

A localização alia a proximidade à praia à comodidade do dia a dia, beneficiando de bons acessos e comércio tradicional nas proximidades. A rápida ligação à A25 facilita as deslocações para Aveiro e Ílhavo, tornando este apartamento uma opção prática tanto para residência permanente como para quem procura viver junto ao mar sem ficar distante dos principais centros urbanos.

Características principais:

• Hall de entrada;
• Sala e cozinha em open space;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
• Uma suíte com roupeiro embutido;
• Dois quartos com roupeiros embutidos;
• Casa de banho completa com base de chuveiro;
• Casa de banho de serviço;
• Lavandaria
• Terraço com churrasqueira e jacuzzi;
• Jardim de uso exclusivo;
• Ar condicionado em todas as divisões;
• Sistema de ventilação mecânica;
• Garagem dupla fechada;
• Ponto de carregamento para veículo elétrico;
• Entrada direta de uso exclusivo da rua para o terraço.

Uma opção para quem procura espaço exterior, proximidade à praia e bons acessos a Aveiro e Ílhavo.

Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Área Bruta Construção: 164m2
Área Bruta Privativa: 112m2
Área Útil: 92,30m2

Ref.: 1012557/26 GL.