Moradia independente à venda em Santa Maria de Lamas

Aveiro.
Santa Maria da Feira.
Santa Maria de Lamas.

Moradia independente, totalmente remodelada, de tipologia T3+1, inserida num amplo terreno com cerca de 2.860 m².

Com 4 frentes, excelente exposição solar e uma área bruta de aproximadamente 267 m², esta propriedade destaca-se pelo espaço, privacidade e pelo enorme potencial que oferece, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

A moradia desenvolve-se por dois pisos e dispõe de uma distribuição versátil:

Rés do chão:
- Sala open space.
- 1 Quarto.
- Casa de banho.
- Despensa.
- Cozinha regional.
- Garagem com capacidade para várias viaturas.
- Acesso interior ao piso superior.

1.º andar:
- 3 Quartos.
- Sala.
- Cozinha open space.
- Casa de banho.
- Despensa.
- Varanda.
- Acesso ao sótão.

No exterior, os 2.860 m² de terreno permitem criar diferentes espaços de lazer e aproveitamento, como jardim, horta, zona de convívio, piscina ou estacionamento.

A propriedade dispõe, ainda, de poço e de bons acessos rodoviários, encontrando-se próxima das principais vias de ligação, nomeadamente A1, A29 e A41.

Outro dos pontos de interesse desta propriedade é a sua configuração, que poderá permitir uma utilização diferenciada dos dois pisos.
Qualquer eventual utilização como duas habitações deverá, naturalmente, ser confirmada junto das entidades competentes e de acordo com o projeto/licenciamento aplicável.

Principais características:
- Moradia independente.
- Tipologia T3+1.
- 4 Frentes.
- 267 m² de área bruta.
- 169 m² de área útil.
- Terreno com 2.860 m².
- Garagem para várias viaturas.
- Varanda.
- Poço.
- 2 pisos.
- Excelente potencial de valorização.
- Bons acessos às principais vias rodoviárias.

O certificado energético será actualizado depois da finalização da remodelção.

Agende a sua visita.

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