Espaço comercial à venda na Avenida Dom João II

Restaurante com 13 Lugares de Garagem na Avenida D. João II, para Venda, no Parque das Nações, Lisboa

Principais características

Avenida D. João II - Parque das Nações
295,61 m² de Área Bruta Privativa
2 pisos: rés-do-chão + 1.º piso
Composto por **2 lojas / 2 artigos matriciais
Áreas: 177,65 m² + 117,96 m²
13 lugares de garagem

Grandes montras
Excelente exposição e visibilidade
Localização numa das principais avenidas do Parque das Nações
Próximo do Centro Comercial Vasco da Gama e Gare do Oriente
Excelentes acessos e transportes públicos
Envolvente consolidada de escritórios, habitação, hotéis, comércio e serviços
Espaço amplo e versátil para diferentes conceitos comerciais

Loja comercial localizada em plena Avenida D. João II, numa das principais avenidas do Parque das Nações, em Lisboa.

O imóvel resulta da união de 2 lojas autónomas, correspondentes a dois artigos matriciais, atualmente interligadas, formando um espaço comercial amplo distribuído por dois pisos: rés-do-chão e 1.º piso.

Área Bruta Privativa total: 295,61 m²
177,65 m² + 117,96 m² = 295,61 m²

O imóvel beneficia ainda de 13 lugares de garagem, uma característica particularmente diferenciadora para um espaço comercial nesta localização.

A loja apresenta uma frente ampla para a Avenida D. João II, grandes montras e excelente visibilidade**, beneficiando da forte circulação pedonal e automóvel deste importante eixo do Parque das Nações.

A distribuição por 2 pisos permite uma utilização muito versátil do espaço, possibilitando, por exemplo, separar zona de atendimento e exposição de áreas de trabalho, escritórios, salas privadas ou outras funções complementares.

A localização é um dos seus principais pontos fortes. A Avenida D. João II concentra escritórios, hotéis, comércio, restauração, serviços e edifícios residenciais, encontrando-se o imóvel a curta distância do Centro Comercial Vasco da Gama, Gare do Oriente, FIL e zona ribeirinha do Parque das Nações**.

Pelas suas características, dimensão, visibilidade e estacionamento, é um espaço particularmente interessante para retalho, showroom, clínica, serviços, escritórios, ginásio/fitness ou restauração, mediante as licenças e autorizações aplicáveis.



Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.



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