Apartamento T2 à venda na Rua Filipe da Mata, 63

** T2 de Luxo com 2 Suites, 2 Varandas e Garagem Privada | Avenidas Novas **

Uma nova expressão de luxo contemporâneo no coração de Lisboa.

Há casas que simplesmente oferecem espaço. E há casas concebidas para proporcionar uma verdadeira experiência de vida.

Este exclusivo apartamento T2, com 129 m² de área bruta privativa, situa-se nas Avenidas Novas, uma das zonas residenciais mais consolidadas e prestigiadas de Lisboa, e combina arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma atenção especial à qualidade dos materiais e dos acabamentos.

Inserido num edifício de construção recente, de 2025, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade natural e por uma organização dos espaços pensada para proporcionar privacidade e bem-estar.

Duas master suites: privacidade e conforto

A zona privada é composta por duas amplas master suites, cada uma com casa de banho privativa e walk-in closet, criando espaços independentes que privilegiam o conforto, a organização e a privacidade.

Uma configuração ideal para quem procura uma residência urbana sofisticada, seja para habitação própria, seja para um estilo de vida que valoriza a independência de cada espaço.

Uma casa pensada para viver

A zona social oferece uma atmosfera luminosa e acolhedora, beneficiando de tetos com cerca de 3 metros de altura e amplos vãos envidraçados do pavimento ao teto.

As duas varandas prolongam a experiência do interior para o exterior, proporcionando momentos de tranquilidade no quotidiano.

A cozinha, integrada na experiência contemporânea da casa, foi concebida para conjugar funcionalidade e elegância.

Tecnologia, eficiência e conforto

A reconstrução integral da estrutura foi acompanhada por soluções construtivas contemporâneas, com especial atenção ao isolamento térmico e acústico.

Entre os equipamentos e características que se destacam:

Sistema de domótica Smart Home;
Piso radiante;
Ar condicionado central;
Caixilharia de elevada performance;
Elevador;
Garagem privada com um lugar de estacionamento;
Carregamento de veículos elétricos.

A classificação energética A reforça o posicionamento do imóvel em termos de eficiência e conforto.

Avenidas Novas: viver Lisboa com centralidade

A localização permite usufruir de uma zona residencial consolidada, com acesso a comércio, serviços, transportes e diferentes pontos de interesse da cidade.

As Avenidas Novas combinam a conveniência da vida urbana com uma envolvente residencial que continua a atrair quem procura qualidade de vida e centralidade em Lisboa.

Uma residência para quem valoriza o detalhe

Este apartamento reúne atributos que fazem a diferença: duas master suites, espaços exteriores, garagem privada, tecnologia integrada e uma localização de referência.

Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto.

Rui da Cruz | Real Estate Global Agent
RE/MAX Vantagem Platina.