Moradia independente à venda na Rua Júlio Basso, 20

� Oportunidade Única para Jovens em Nisa (Portalegre) | Moradia T3+1 Totalmente Remodelada (Pronta em 3 Meses)
Atenção Jovens até aos 35 Anos: Aproveitem a Garantia Pública do Estado (financiamento a 100% e isenção de IMT/Selo) antes do fim do prazo em dezembro de 2026!
Com a conclusão das obras prevista para daqui a 3 meses, esta é a janela de tempo perfeita para aprovar o seu crédito e fazer a escritura sem pressas nem sobressaltos.
� Localização & Destaques
* Localização: Nisa, Portalegre (zona central e tranquila).
* Tipo: Moradia individual de 3 pisos.
* Estado: Em fase final de obras/remodelação (entrega em 3 meses).
* Documentação: 100% em dia, pronta para dar entrada no processo bancário e escritura imediata.
* Venda Direta: Negócio feito diretamente com o proprietário (sem comissões ou intermediários).
� Distribuição do Imóvel (3 Pisos)
* Rés-do-Chão (Zona Funcional & Espaço Flexível):
* Hall de entrada espaçoso (7,55 m²).
* Escritório independente (6,12 m²), ideal para teletrabalho.
* Quarto de R/C (12,28 m²).
* Casa de banho completa (5,80 m²) e hall de circulação.
* 1º Andar (Zona Social & Convivência):
* Sala de estar acolhedora (10,27 m²) com acesso a varanda.
* Sala de refeições/jantar dedicada (10,68 m²).
* Cozinha (6,57 m²).
* Casa de banho de apoio (2,71 m²).
* 2º Andar (Zona Privada de Descanso):
* Quarto Master espaçoso (11,80 m²).
* Segundo quarto (10,40 m²) com acesso a varanda privativa.
* Casa de banho completa (3,23 m²) e hall do piso.
� Porquê esta Casa?
* Praveite os Benefícios Jovem: Ideal para quem quer sair do arrendamento e comprar a primeira habitação com apoio estatal a 100%.
* Sem Surpresas de Obras: O imóvel está a ser finalizado com projeto moderno, funcional e acabamentos de qualidade.
* Versatilidade: 3 casas de banho (uma em cada piso) e espaço de sobra para criar o seu escritório de trabalho em casa.
� Entre em contacto direto com o proprietário para agendar visita ao local e consultar o projeto completo.
⚠️ NOTA IMPORTANTE: VENDA PARTICULAR. NÃO pretendo qualquer contacto de agências imobiliárias ou mediadores.