Apartamento T2 à venda no Parque da Lavandeira - Sardão

Localizado na fronteira entre Mafamude e Oliveira do Douro, na prestigiada Rua Raimundo de Carvalho, o empreendimento Lavanda Living combina a tranquilidade de um condomínio reservado com a proximidade a tudo o que precisa. Uma oportunidade única para quem valoriza áreas interiores generosas, conforto moderno e acabamentos de superior qualidade.

Características da Fração:

Tipologia: T2 funcional com zona dedicada a escritório/home office.

Espaço Exterior: Varanda com excelente exposição solar.

Estacionamento & Arrumos: Garagem fechada em box para 2 viaturas lado a lado e espaço privativo de arrumos.

Acabamentos e Equipamentos de Excelência:

Conforto Térmico e Acústico: Fachada ventilada com sistema ETICS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, e Classe Energética A.

Climatização e AQS: Sistema de ar condicionado completo e bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS).

Tecnologia & Segurança: Sistema de domótica integrado e tomada instalada na garagem para carregamento de veículos elétricos.

Cozinha Equipada: Armários INATA (ou equivalente) em termolaminado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Siemens (ou equivalente) totalmente encastrados: placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça.

Interiores e Banhos: Pavimento em soalho multicamada de madeira de carvalho, iluminação LED embutida e casas de banho revestidas a cerâmicos/sanitários Porcelanosa (suíte com lavatório duplo).

Áreas Comuns: Condomínio reservado com jardim privativo.

Localização e Proximidades:

Transportes: A 1 km da Estação de Metro João de Deus (10 min a pé) e com acessos diretos à VCI.

Comércio e Serviços: El Corte Inglés a 800 m, supermercados Mercadona e Aldi à porta, colégios privados e escolas.

Lazer e Natureza: Junto ao Parque da Lavandeira, Passadiços de Gaia e praias de rio e mar.

Centros Históricos: A 4 minutos do Centro Histórico de Gaia e a 5 minutos do Centro Histórico do Porto.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento de elevada rentabilidade. Contacte para mais informações ou agendamento de reunião!