Apartamento T1 à venda na Rua Comandante António Feio, 7

Para PERMUTA: amplo T1 com terraço privativo de 21 m² em Cacilhas

PROCURO:

1) apartamento habitável (min. 60 m²), com jardim (min. 50 m²) em Almada cidade;
ou
2) moradia habitável (min. 70 m²), com jardim (min. 100 m²), localizada a no máximo 20 minutos do centro de Almada.
Valor máximo do imóvel pretendido: 320.000 €

OFEREÇO:

T1 com 63 m² de área interior, localizado em Cacilhas, a 3 minutos a pé do terminal fluvial, com ligação direta a Lisboa em cerca de 10 minutos. O grande destaque do apartamento é o terraço privativo de 21 m². Resguardado e sem vista direta para a rua, oferece um espaço raro em Cacilhas, ideal para criar um pequeno jardim urbano ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer no exterior.

Caraterísticas:
•Área interior: 63 m², com uma planta funcional e bem distribuída
•Cozinha e casa de banho remodeladas
•Sala e corredor com pavimento flutuante
•Quarto com soalho de madeira original
•Casa de banho com janela
•Janelas em PVC com vidro duplo na sala; porta de acesso ao terraço também em PVC com vidro duplo
•Terraço privativo de 21 m²
•Construção de 1993
•Condomínio organizado e gestão profissional (28€/mês)
•Obras de conservação (telhado, empena, terraços e fachadas) concluídas em 2026.

Localização privilegiada, junto à Rua Cândido dos Reis, com comércio, serviços, restauração e transportes à porta
Pronto a habitar ou a rentabilizar: o imóvel funciona atualmente como alojamento local. Existe a possibilidade de continuidade da gestão com a empresa atual, facilitando uma transição imediata.

Interessados, agradeço contacto com informação detalhada do imóvel proposto para permuta. Contatos de imobiliárias apenas com imóveis para permuta (não procuro angariação).