Apartamento T3 à venda na Praceta Vasco da Gama

Apartamento T3 com Garagem Box | Área Bruta de 133,50 m² | Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia

Excelente localização, em frente a um jardim e junto à Avenida Vasco da Gama, este apartamento T3 encontra-se inserido numa zona residencial consolidada de Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, beneficiando de uma envolvente que combina tranquilidade, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades.

Encontra-se próximo do Hipermercado Auchan, da Escola Secundária de Oliveira do Douro, da Nacional 222 e dos acessos norte e sul da A20, permitindo uma ligação rápida e cómoda a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O centro de Vila Nova de Gaia encontra-se igualmente a curta distância, tornando esta localização particularmente conveniente para o dia a dia.

Para quem privilegia os transportes públicos, dispõe ainda de paragem de autocarro e MetroBus a aproximadamente 250/300 metros, na zona dos Arcos do Sardão.

Com 112,50 m² de área bruta privativa, 133,50 m² de área bruta, três frentes e uma garagem box fechada com 21 m², constituída como fração autónoma, este apartamento distingue-se pela funcionalidade dos espaços, pela exposição a três frentes e pela comodidade proporcionada pela garagem.

A zona social é composta por uma sala com recuperador de calor, com pavimento em cerâmica, e uma cozinha equipada, dispondo ainda de despensa.

Na zona privativa encontram-se três quartos com boas áreas, sendo um deles suíte, e duas casas de banho completas, ambas com banheira. Os quartos possuem pavimento em madeira e persianas interiores do tipo blackout.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, contando ainda com esquentador a gás.

As janelas apresentam caixilharia dupla, contribuindo para o conforto do apartamento.

O imóvel encontra-se num rés-do-chão elevado, correspondendo aproximadamente à altura de um primeiro andar relativamente à rua.

Um dos principais diferenciais deste apartamento é a garagem box fechada com 21 m², proporcionando não só comodidade para estacionamento, mas também um espaço adicional de arrumação e utilização.

A conjugação entre localização, áreas, três frentes, garagem fechada e proximidade de serviços e transportes torna este imóvel uma solução interessante tanto para habitação própria como para quem procura um T3 funcional numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia.