Moradia geminada à venda em Silvalde

Fantástica Moradia T3 de arquitetura moderna em fase de construção, localizada na tranquila freguesia de Silvalde, no concelho de Espinho.
Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e excelentes acessos.

Situa-se a poucos minutos das praias de Espinho, do prestigiado Oporto Golf Club e do apeadeiro da CP (Silvalde/Espinho), facilitando a mobilidade diária. A proximidade à EN 109 e aos principais nós de autoestrada garante uma ligação rápida e cómoda a Espinho, Porto e Vila Nova de Gaia.

O projeto foi pensado para oferecer a máxima funcionalidade, luminosidade natural e elevados padrões de conforto térmico e acústico.

Distribuição do Imóvel:

- Piso Social / Zona de Dia:
- Hall de Entrada: Espaço de recessão acolhedor com transição fluida para as restantes divisões.
- Sala Comum: Divisão ampla e luminosa, com espaço generoso para sala de estar e de jantar, ideal para momentos em família. - Cozinha: Moderna e funcional, com acesso direto à zona de refeições e lavandaria.
- Despensa: Excelente área de arrumação e apoio à cozinha.
- Lavandaria: Espaço independente e prático para tratamento de roupas.
- WC de Serviço: Instalação sanitária de apoio à zona social.

- Piso Privativo / Zona de Noite:
- Hall de Distribuição e Zona de Circulação: Ligação harmoniosa para a área de descanso.
- 3 Quartos: Quartos espaçosos com excelente exposição solar, roupeiros embutidos e varandas/janelas amplas.
- Vestíbulos
- Áreas de transição que garantem maior privacidade aos quartos.
- Espaço Exterior e Anexos Garagem Fechada: Espaço seguro para estacionamento de viaturas e arrumos adicionais.
- Pátio Exterior: Zona pavimentada perfeita para refeições ao ar livre e lazer.
- Jardim Privativo: Espaço verde ideal para crianças, animais de estimação ou para criar o seu próprio recanto de natureza.

Mapa de Acabamentos e Conforto (Gerais): Isolamento térmico e acústico de alta densidade. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo de proteção solar. Estores elétricos centralizados. Pré-instalação de ar condicionado / bomba de calor (ou sistema de climatização previsto no projeto). Carpintarias lacadas a branco ou tons neutros modernos. Pavimentos flutuantes de alta resistência nas zonas privadas e cerâmicos retificados nas zonas húmidas. Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos encastrados sob consulta).

PREVISÃO DA CONCLUSÃO: FINAL DO ANO 2027.
Categoria Energética: A

ref: HAB_1746.