Apartamento T3 à venda na Avenida Almirante Reis

Excelente Apartamento totalmente remodelado com duas suites e logradouro - Avenida Almirante Reis, Lisboa.
Apresentamos este magnífico apartamento totalmente remodelado, inserido num edifício de charme que passará a contar com elevador*. O imóvel localiza-se numa das mais emblemáticas artérias da capital, a Avenida Almirante Reis, oferecendo uma acessibilidade de excelência: situa-se a apenas 160 metros da estação de metro da Alameda e a 300 metros da estação de metro do Areeiro.
Este imóvel destaca-se pela sua renovação completa com materiais de elevada qualidade, mantendo o cariz único da construção original de 1936. A remodelação incluiu a preservação criteriosa de elementos originais, como o nobre soalho em pinho Riga, cantoneiras e ombreiras em madeira, e um pé-direito elevado que confere imponência e elegância a todo o espaço.
Composta por uma sala de estar com zona de refeições e excelente luz natural, integrada de forma fluida com uma cozinha parcialmente equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador de 100L.
Conta com um quarto com roupeiro embutido e duas suites, sendo que uma delas inclui um closet privado. O hall de entrada possui porta com fechadura de segurança e um roupeiro de apoio adicional.
Instalações Sanitárias (3 WCs): Todas as casas de banho vêm equipadas com móvel, espelho, poliban, sanitários Roca e acessórios Bruma.
Destaca-se o acesso a um magnífico logradouro independente, totalmente estruturado com pontos de água, iluminação e eletricidade. O espaço conta com uma palmeira adulta, zona de canteiro e aplicação de relva sintética para maior conforto e baixa manutenção.
Climatização através de sistema de ar condicionado da marca Haier instalado.
Conforto térmico e acústico garantido através de tetos falsos em pladur com iluminação embutida e caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico.
Pavimento que harmoniza o pinho Riga original com revestimento cerâmico nas zonas funcionais.
Localizado na proximidade do Instituto Superior Técnico, de vários espaços verdes e de zonas de estacionamento para residentes.

O imóvel comercializa-se SEM LUGAR DE PARQUEAMENTO E SEM ARRECADAÇÃO.

Notas Especiais:
*Colocação do elevador prevista para o terceiro trimestre de 2026. Todos os custos inerentes à instalação encontram-se integralmente incluídos no valor do imóvel.

APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA PARTILHA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.
Categoria Energética: D

ref:Montrigues - 2023781.