Herdade à venda em Santa Bárbara de Nexe

Casa da Alfarrobeira, IPK Structured Sale, Santa Bárbara de Nexe

Oferta inicial: €1.300.000
Intervalo de mercado comparável: €1.300.000-€1.600.000
Visualização e Registo: 27 de setembro a 26 de outubro de 2026
Período da Oferta Final: 27-29 de outubro de 2026

Uma oportunidade limitada no tempo para adquirir a Casa da Alfarrobeira através do Caminho IPK.

Ao contrário de um anúncio convencional com preço fixo e período de comercialização aberto, esta propriedade é oferecida dentro de um prazo único e definido. Os compradores podem visualizar a propriedade, rever a informação e registar-se antes do Período de Oferta Final, quando o preço de compra é definido através de um processo competitivo transparente. A Gama de Mercado Comparável dá contexto para a posição da propriedade no mercado atual. A Oferta Inicial é o preço inicial do qual os compradores podem participar, não o valor de mercado da propriedade ou o preço de venda esperado. Esta oportunidade termina a 29 de outubro.

Casa de campo com quatro quartos e casa de hóspedes independente, piscina privada e vistas panorâmicas para o mar e o campo.

Situada nas colinas em redor de Santa Bárbara de Nexe, a propriedade oferece alojamento flexível e um ambiente rural tranquilo perto de Faro e Loulé, num terreno de cerca de 5.120 m² plantados com amêndoas, oliveiras, figueiras e alfarrobeiras maduras, com vistas abertas para a costa. Paredes caiadas, pavimentos de terracota, portas de madeira e tetos de cana conferem aos interiores um carácter autêntico.

A casa principal oferece cerca de 228 m² distribuídos em dois pisos, com áreas de estar luminosas que se abrem para terraços e uma cozinha aberta que liga às salas de jantar e de estar. Uma lareira a lenha com recuperação de calor acrescenta calor, com ar condicionado em divisões selecionadas. Três quartos e uma casa de banho familiar com duche walk-in situam-se no rés-do-chão, juntamente com um benneário de hóspedes e lavandaria. No piso superior, a suíte principal tem casa de banho própria, ar condicionado e vistas para a costa, e uma açoteia no telhado oferece vistas de 360 graus sobre o campo e para o mar.

Um antigo edifício agrícola foi convertido em alojamento independente para hóspedes, com uma sala de estar e cozinha em plano aberto, um fogão a lenha, uma casa de banho e portas para o terraço da piscina, adequado para hóspedes ou estadias mais longas.

A piscina privada situa-se numa posição elevada com vistas abertas para o campo, ao lado de um terraço para apanhar sol, terraços cobertos, áreas de refeições sombreadas e um churrasco. Os terraços adicionais apresentam pérgulas cobertas de videiras e plantação mediterrânica.

A propriedade situa-se entre Faro, Loulé e São Brás de Alportel, com um supermercado, farmácia, cafés e restaurantes na aldeia, e praias, golfe, Faro e o aeroporto ao alcance: 15 minutos de Faro, instalações de golfe e médicas, 20 minutos das praias e estação ferroviária, e 25 minutos do Aeroporto de Faro.

Principais Características

Quatro quartos; três casas de banho mais guarda-roba de hóspedes
c. 228 m² de alojamento, 300 m² com terraços e áreas de piscina, em 5.120 m² de terreno
Casa de hóspedes independente e piscina privada
Vistas panorâmicas do mar e do campo; azoteia no telhado
Terraços cobertos, churrascos e áreas de refeições ao ar livre
Pomares maduros e jardins mediterrânicos
Painéis solares, ar condicionado, vidros duplos e mosquiteiros
Garagem, arrecadação e estacionamento privado; cisterna para irrigação de jardim

A Venda Estruturada IPK

Os compradores têm até 26 de outubro de 2026 para ver a propriedade, rever a informação e registar-se antes do Período da Oferta Final, de 27 a 29 de outubro de 2026. Contacte a QMS Real Estate para aceder à Página IPK de Propriedades, que contém toda a informação sobre a propriedade, fo.