Apartamento T3 à venda na Rua José António Cruz, 178

T3 em S. Vítor – Rua José António Cruz (137 m²) | Varandas, Garagem Box e Vistas Verdes Definitivas

Localizado no topo da Rua José António Cruz, S. Vítor (nas imediações de Lamaçães, Nogueiró e Fraião).

Edifício recuado com vistas desafogadas para zona verde protegida (sem construção futura), unindo o sossego total à proximidade de escolas, serviços e transportes.

Ligação imediata à Rodovia, Circular Urbana e rápida saída para a A3, A11 e A28.

Destaques do Imóvel:

Área Bruta Total: 137 m² | Ano de Construção: 2000 | Certificado Energético: C

Tipologia: T3 (2 Quartos + 1 Suite) | 2 WC Completos (1 com duche walk-in na suite, 1 com banheira)

Exposição Solar: Nascente / Poente (luz natural durante todo o dia)

Piso: 2. º Andar (andar intermédio, garantindo maior conforto térmico e acústico)

Caixilharia & Isolamento em PVC oscilobatente com corte térmico/acústico e blackouts a tardoz (verão/inverno).

Climatização: Ar condicionado integral e aquecimento central.

Interiores: Soalho em madeira nas zonas sociais e quartos; cozinha totalmente equipada.

Exteriores: Varandas corridas nas duas frentes do apartamento.

Arrumação: Roupeiros embutidos em todos os quartos e no corredor de distribuição.

Garagem box fechada com espaço adicional para arrumos e acesso por elevador com chave.

Apenas 2 apartamentos por piso com patamar fechado (porta corta-fogo) e porta blindada.

Telhado e cobertura recentemente renovados e intervenções na fachada já asseguradas.