Moradia independente à venda na Rua das Magnólias

Moradia T4 Isolada | Jardim | 3 Lugares de Garagem |Vale de São Gião, Milharado

Localizada num dos recantos mais aprazíveis dos arredores de Lisboa, esta moradia isolada de tipologia T4 (3 suites e 1 quarto) representa uma oportunidade rara para quem procura conciliar qualidade de vida, espaço e conforto com uma proximidade efetiva à capital.

- Um imóvel pensado ao pormenor
Implantada num lote de terreno de 786 m², a moradia distribui-se por três pisos — cave, rés do chão e 1.º andar — perfazendo uma área bruta de construção de 389,3 m², dos quais 201 m² correspondem a área privativa. A distribuição inteligente do espaço reflete-se nos 4 quartos e 5 casas de banho, garantindo privacidade e conforto a todos os membros da família.

O estado de conservação, classificado como muito bom, dispensa qualquer intervenção imediata, permitindo uma mudança tranquila e sem sobressaltos. Entre as valências que distinguem este imóvel destacam-se:
- Infraestrutura preparada para instalação de elevador interior, permitindo uma futura adaptação da casa a diferentes fases da vida familiar, com total comodidade e acessibilidade entre os três pisos;
- Piso radiante em toda a habitação, com aquecimento assegurado por bomba de calor, proporcionando um conforto térmico homogéneo durante todo o ano;
- Revestimento exterior em capoto, que reforça significativamente a eficiência energética e o isolamento térmico da casa;
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias combinado, solar e elétrico, aliando sustentabilidade a poupança energética;
- Cave equipada com estacionamento para três viaturas, ginásio, garrafeira, casa de banho e lavandaria, num aproveitamento exemplar do espaço;
- Sótão em Open Space, com zona de arrumos, oferecendo flexibilidade para uso futuro;
- Jardim privativo com condições ideais para a construção de piscina, abrindo a possibilidade de criar um verdadeiro refúgio de lazer e descanso, junto de casa.

- Um espaço com potencial para elevar o bem-estar familiar
Para além do conforto já assegurado pela habitação, este imóvel distingue-se por reunir as condições necessárias à construção de uma piscina no seu jardim privativo. A par disso, a infraestrutura já preparada para a instalação de um elevador interior confere a esta moradia uma versatilidade rara, garantindo conforto e acessibilidade a todos os membros da família, hoje e no futuro.

- Uma localização que faz a diferença
Vale de São Gião é um aldeamento residencial de baixa densidade, envolto num ambiente rural e sereno, na proximidade da Serra de Montachique. Esta envolvente privilegiada não compromete, no entanto, a conveniência do dia a dia: o acesso à A8, através do nó de Lousa/Montachique, encontra-se a apenas 3 a 5 minutos, permitindo alcançar Lisboa em cerca de 20 minutos.

A curta distância, é também possível contar com uma rede completa de serviços essenciais: escolas, farmácia e centro de saúde do Milharado situam-se a cerca de 3 minutos, enquanto a Malveira, a Venda do Pinheiro e a Ericeira ficam a poucos minutos de distância. A ligação a transportes públicos, através da Carris Metropolitana, reforça ainda a acessibilidade a Lisboa, Mafra e Malveira para quem privilegia alternativas à viatura própria.

- Para quem procura mais do que uma casa
Esta moradia responde às exigências de quem trabalha em Lisboa mas deseja viver num ambiente mais tranquilo, com mais espaço, natureza e qualidade construtiva — sem prescindir da rapidez de acesso à cidade. O potencial para piscina e a preparação para elevador interior tornam este imóvel ainda mais completo, adaptando-se tanto às necessidades de lazer como às diferentes etapas da vida familiar.

Uma oportunidade a não perder para quem valoriza um imóvel completo e pronto a habitar.

Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita e conheça pessoalmente tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer.