Apartamento T3 à venda na Rua Qt.ª Dos moinhos, 22

Apartamento 3 quartos (1 suite) destaca-se pelos acabamentos luxuosos e pela sua localização privilegiada a 15 minutos de Lisboa.

Com uma área total de 145 m², varanda ao longo de toda a casa, o imóvel oferece espaços generosos e uma luminosidade inigualável, garantindo o máximo de conforto e bem-estar.

Inserido num condomínio fechado de elevada qualidade, o apartamento oferece todo o conforto, incluindo 2 lugares de estacionamento, com walbox de carregamento elétrico.

Para momentos de lazer e descontração, os residentes podem usufruir de um maravilhoso jardim exterior, piscina, ginásio bem equipado e sala de co-work/reunião, proporcionando uma qualidade de vida superior e um ambiente tranquilo e seguro.

A localização oferece o luxo de viver em um ambiente calmo, próximo ao campo, mas com fácil acesso às principais vias de Lisboa, incluindo a A8, Aeroporto, Ponte Vasco da Gama, CRIL e CREL.

Características do Imóvel:
• Área Total: 126,29 m² + 18,65 m² de varanda, num total de 145 m2
(sem contar a arrecadação e os 2 lugares de estacionamento).
• Varanda/Terraço com Churrasqueira
• Cozinha Totalmente Equipada: Com acabamentos modernos e eficientes;. Varandas e apartamento com muita luz natural ao longo de todo o dia;
• Ar Condicionado: Garantindo conforto em todas as estações do ano;
• Estores Elétricos e Térmicos: Para maior eficiência energética;
• Caixilharia com Corte Térmico
• Águas Quentes com placas solares e Termo-Sifão.
• Torneiras de Baixo Consumo
• Iluminação LED
• Chão Flutuante em Carvalho
• Carpintarias lacadas a branco
• Portas de Segurança: Para garantir a tranquilidade e segurança dos moradores;

Condomínio e Comodidades:
• Jardim Exterior Comum
• Piscina
• Ginásio Bem Equipado
• Estacionamento e Garagens, com carregamento para veículos elétricos;
• Sala E-commerce
• Certificação Energética Classe A
• Pré-instalação para Painéis Fotovoltaicos.

Situado em Loures, este apartamento oferece uma localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Lisboa (a apenas 15 km), Aeroporto (14 km), e principais vias de acesso, como a Ponte Vasco da Gama, CRIL e CREL. A futura estação de metro de Loures, ainda em desenvolvimento, ficará a poucos minutos de distância. A área também é bem servida por comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos e o Hospital Beatriz Ângelo, além de grandes centros comerciais localizados a 3-4 km.

Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.