Moradia em banda à venda na Rua Professor Manuel Cardoso Ribeiro

Moradia em banda V3 nova, com 2 frentes, localizada na Madalena, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades.

Com 261 m² de área bruta e 135 m² de área útil, esta moradia distribui-se por 3 pisos e destaca-se pelos seus espaços exteriores, garagem, eficiência energética e proximidade das praias.

Distribuição:

Piso -1

* Garagem
* Lavandaria
* Hall
* Pátio
* Zona exterior com bancada e lava-louças
* Espaço preparado para grill a lenha e/ou elétrico
* Preparação para fogão e lavatório
* Espaço para arrumos e mini-frigorífico

Piso 0

* Hall de entrada
* Sala
* Cozinha
* Terraços
* Pré-instalação para jacuzzi no terraço

Piso 1

* 3 quartos
* Roupeiros
* Casas de banho
* Hall
* Varanda

Características:

* Classe energética A+
* Ar condicionado com bomba de calor
* Equipamentos previstos para sala, cozinha e quartos
* Caixilharia de alumínio com corte térmico
* Estores elétricos
* Pré-instalação para cortinas elétricas
* Isolamento exterior em sistema capoto
* Pré-instalação para jacuzzi
* Zonas verdes
* Preparação para sistema de rega manual ou automática
* Garagem
* Pátio e terraços

Localização:

* 20 m da Escola EB 2/3 da Madalena
* 30 m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Pena
* 500 m da Estação de Comboios da Madalena
* 750 m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena
* 1.600 m do Pingo Doce
* 1.800 m do Parque de Campismo
* 2.000 m das Praias
* 2.100 m dos acessos à A44

Excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e eficiente, com garagem e espaços exteriores, numa localização que combina tranquilidade, proximidade ao mar e bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto.