Prédio de uso misto à venda em Av. 25 de Abril de 1974, 32 /32a

Prédio com 4 frações para reabilitação no centro da Trafaria

Imóvel em propriedade horizontal, localizado na Avenida 25 de Abril, composto por 4 frações autónomas, atualmente distribuídas por 3 frações habitacionais e 1 fração registada como estabelecimento.

O edifício desenvolve-se por cave, rés-do-chão e 1. º andar e apresenta potencial de reabilitação.

Implantado num terreno com 250 m², apresenta uma área de implantação de 133,04 m², aproximadamente 260,60 m² de área bruta privativa total e 32,80 m² de áreas brutas dependentes.

Integra ainda um logradouro comum às frações B e C com 116,96 m², correspondendo a 58,48 m² associados a cada uma dessas frações.

Composição atual:

• Fração A — estabelecimento: 75,00 m² de ABP + 16,40 m² de ABD
• Fração B — habitação: 57,60 m² de ABP + 16,40 m² de ABD
• Fração C — habitação: 64,00 m² de ABP
• Fração D — habitação: 64,00 m² de ABP

Localização central na Trafaria, próxima da frente ribeirinha, comércio, serviços e ligação fluvial a Lisboa.