Apartamento T1 à venda na Rua José Freitas Dias s/n

Apartamento T1 Novo "The Edge" – Vila Nova Famalicão!
Excelente apartamento T1 novo, com 52 m² de área bruta de construção, integrado no The Edge, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado no centro de Vila Nova de Famalicão. Pensado para responder às exigências do estilo de vida moderno, o The Edge combina design, conforto, eficiência energética e funcionalidade, numa localização central que permite usufruir de comércio, serviços, transportes e equipamentos urbanos a curta distância.
Esta fração destaca-se pela qualidade dos acabamentos, soluções de eficiência energética e garagem fechada para 1 viatura, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

� Áreas & Informação:

Área Bruta de Construção: 52 m²
Tipologia: T1
Ano de Conclusão: 2028
Empreendimento: The Edge
Estado: Em construção
Garagem fechada para 1 viatura

� Características do imóvel:

Hall de entrada
Sala com excelente aproveitamento de espaço
Cozinha integrada, mobilada e equipada
Quarto com roupeiro
WC completo
Ar condicionado na sala e quarto
Estores elétricos
Caixilharia de alumínio com corte térmico
Vidros duplos de baixa emissividade com câmara de ar preenchida a árgon
Vídeo porteiro
Bomba de calor de elevada eficiência para produção de águas quentes sanitárias

� Qualidade & Eficiência:

O apartamento foi concebido com soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico e para a eficiência energética, incluindo estrutura antissísmica em betão armado, fachada ventilada, isolamento térmico, caixilharia com corte térmico, vidros de baixa emissividade e iluminação LED.

Na cozinha, destaca-se o mobiliário de acabamento lacado ou termolaminado e o equipamento integrado, incluindo placa de indução, frigorífico, forno, micro-ondas e exaustor, com equipamentos BALAY ou equivalente.

Os espaços interiores apresentam pavimento flutuante laminado AC5, tetos falsos com iluminação LED encastrada e portas interiores de altura até ao teto, conferindo ao apartamento uma imagem contemporânea e elegante.

� Localização & Potencialidade:

O The Edge encontra-se numa localização central de Vila Nova de Famalicão e Calendário, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e transportes. O empreendimento é promovido precisamente com este conceito de proximidade e mobilidade urbana.
Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de:

Comércio tradicional e supermercados
Cafés, restaurantes e serviços
Escolas e equipamentos de ensino
Farmácias e serviços de saúde
Hospital de Vila Nova de Famalicão
Transportes públicos
Estação de comboios de Vila Nova de Famalicão
Acessos rápidos às principais vias rodoviárias

A estação ferroviária de Vila Nova de Famalicão e diversos serviços encontram-se na área central da cidade, reforçando a componente de mobilidade e conveniência desta localização.

✨ Uma oportunidade de investimento diferenciadora no centro de Vila Nova de Famalicão, num empreendimento pensado para quem procura um estilo de vida urbano, moderno e funcional.

Nota: Imóvel disponível através de cedência de posição contratual.

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� BC | Carlo Monteiro Imobiliária ZOME


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