Apartamento T1 à venda na Rua Jardim, 950

Apartamento T1 com Varanda e Lugar de Garagem | Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Preço: 249.000 € | Vendido totalmente mobilado

Apresentamos este apartamento em excelente estado de conservação, localizado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e às principais ligações ao centro de Gaia e do Porto.

Com uma organização interior funcional e contemporânea, o imóvel dispõe de 41,09 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 21,63 m² de área bruta dependente. A habitação beneficia ainda de uma agradável varanda com cerca de 6,63 m² e de um lugar de estacionamento com aproximadamente 15 m².

A zona social foi concebida para privilegiar a funcionalidade e a luminosidade, com cozinha integrada na sala, criando um ambiente moderno e confortável. A planta prevê uma área de cozinha/sala com aproximadamente 19,8 m², uma zona de quarto com cerca de 10,6 m² e uma instalação sanitária com aproximadamente 4,5 m².

A exposição solar a Nascente proporciona uma excelente entrada de luz natural durante a manhã, contribuindo para um ambiente agradável e luminoso. O apartamento é vendido totalmente mobilado, constituindo uma solução pronta a habitar e particularmente interessante para quem procura evitar o investimento inicial em mobiliário.

Ao nível do conforto térmico, o imóvel dispõe de ar condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias.

Destaca-se ainda a sua classe energética A, um indicador particularmente positivo ao nível da eficiência energética e do conforto da habitação.

Principais características:

* Valor de venda: 249.000 €
* Vendido mobilado
* Excelente estado de conservação
* Área bruta privativa: 41,09 m²
* Varanda: aprox. 6,63 m²
* Lugar de garagem/estacionamento: aprox. 15 m²
* Exposição solar: Nascente
* Ar condicionado
* Bomba de calor
* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
* Certificação energética A
* Condomínio: 29 €/mês

Uma oportunidade indicada tanto para habitação própria como para investimento, conjugando conforto, eficiência energética, espaço exterior, estacionamento e a vantagem de ser comercializado totalmente mobilado.

Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

*Escriturado como T0
Categoria Energética: A

ref: MP3293.